Tröllakór 13-15

GIMLI KYNNIR; 2-3JA HERBERGJA ÍBÚÐ, SKRÁÐ Á 2. HÆÐ (JARÐHÆÐ FRÁ BÍLASTÆÐI) MEÐ SÉRINNGANGI.
Nánari lýsing;
Komið er inn í forstofu með skáp. Gangur. Rúmgott svefnherbergi með skápum. Þvottaherbergi. Flísalagt baðherbergi með baðkari og innréttingu.
Eldhús opið í stofu með fallegri innréttingu. Stofa þaðan sem útgengt er á stórar svalir til suðurs. Búið er að útbúa herbergi í hluta af stofu með opnanlegum glugga.
Gólfefni; harðparket er á öllum gólfum nema forstofa, þvottahús og bað er með flísum.
Í kjallara er góð sérgeymsla.

MJÖG GÓÐ STAÐSETNING.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR GEFUR ELLERT S. 661-1121 EÐA Á SKRIFSTOFU S. 570-4800, ellert@gimli.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.000,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.