Fannafold 55

RE/MAX og Sigríður Guðnadóttir löggiltur fasteignsali kynna: Virkilega fallegt 7 herbergja 226,6 fm tvíbýli á þremur pöllum með tvöföldum bílskúr. Einstaklega fallegt borgar útsýni.
Fasteignamat 2026 verður 128.450.000.-
Nánari lýsing: 
Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp.
Geymsla með glugga inn af forstofu, en allar lagnir til staðar til að breyta í gesta wc. 
Stofa er rúmgóð með parket á gólfi og útgengi út á svalir, einstaklega fallegt borgar útsýni.
Eldhús með upprunalegri innréttingu, flísar á gólfi og góður borðkrókur, búr með hillum er inn af eldhúsi. 
Neðri pallur:
Miðrými / stofa sem auðvelt væri að breyta í sjöunda herbergið, parket á gólfi og útgengi út á stóra afgirta verönd og garð. 
Tvö svefnherbergi með parket á gólfi. 
Baðherbergi I er flísalagt með ljósri innréttingu, sturtu og upphendu wc.
Þvottahús er rúmgott með ljósri innréttingu. 
Efri pallur: 
Hjónaherbergi er rúmgott með parket á gólfi og fataskápum. 
Tvö barnaherbergi með parket á gólfi.
Baðherbergi II er flísalagt með baðkari, upphendu wc, handklæðaofni og fallegri innréttingu.
Tvöfaldur bílskúr með hita og rafmagni og er hluti bískúrs nýttur sem geymsla í dag. 
Falleg eign í góðu hverfi, stutt í alla þjónustu, leikskóla, skóla og verslanir. 

Nánari upplýsingar gefur Sigríður lgf. í síma 663 3219 eða sigga@remax.is 



Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.