Holtsgata 2

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu Holtsgötu 2, Sandgerði. 
Um er að ræða 90,6 fm einbýlishús ásamt sér­stæðum 18,6 fm bílskúr, á rúmgóðri 1.000 fm lóð í rólegri botlangagötu.

Húsið er bjart og vel skipulagt með þremur svefnherbergjum auk stofu sem er í dag nýtt sem fjórða svefnherbergi. Nýleg hvít eldhúsinnrétting, endurnýjað baðherbergi, fallegt vinylparket og gólfhiti í flestum rýmum skapa hlýlegt og notalegt heimili.

Nánari upplýsingar veitir:
Halla Vilbergsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 772-7930 eða í tölvupósti halla@allt.is.

Sumarið 2026 var eignin frís­kuð upp með nýju vinylparketi og málningu auk þess sem lóðin var girt af með fallegri lerkigirðingu. Þakjárn var endurnýjað árið 2024.
Útisvæðið er einstaklega skemmtilegt með um 30 fm sólpalli, 7 fm garðhýsi og stórum, afgirtum garði sem býður upp á ótal möguleika fyrir alla fjölskylduna.
Stutt í alla helstu þjónustu.
Eign sem vert er að skoða!

Nánari lýsing eignar:
Forstofa: Vínylparket á gólfi.
Hol/gangur: Vínylparket á gólfi.
Stofa: Notaleg stofa með vínylparketi á gólfi. Úr stofunni er útgengt á um 30 fm timburpall sem tengir innirýmið við útisvæði eignarinnar.
Eldhús: Eldhús með nýlegri, hvítri L-laga innréttingu og vinylparket á gólfi.
Svefnherbergi: Svefnherbergin eru þrjú og eru bæði með vinylparketi á gólfum.
Baðherbergi: Nýlega endurnýjað baðherbergi með flísum gólfi og parketflísum á veggjum. Þar er sturtuklefi ásamt tengi fyrir þvottavél.

Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.