Fasteignaleitin
Opið hús:07. sept. kl 18:00-18:30
Skráð 18. ágúst 2026

Hraunbær 20

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Árbær-110
56.2 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
45.500.000 kr.
Fermetraverð
809.609 kr./m2
Fasteignamat
47.650.000 kr.
Brunabótamat
32.800.000 kr.
Mynd af Þóra Þrastardóttir
Þóra Þrastardóttir
Fasteignasali
Byggt 1969
Jarðhæð
Garður
Svalir
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2044516
Landnúmer
111074
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer íbúðar
02
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Vestursvalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Fasteignasalan TORG kynnir: Bókaðu skoðun. Mikið endurnýjuð og vel skipulögð 2ja herbergja íbúð á 1.hæð (upp hálfa hæð lóðar megin) í fjölbýlishúsi við Hraunbæ 20 í Árbænum. Eignin er skráð 56,2fm þar af geymsla 4,8fm.
Íbúðin skiptist í aðalrými þ.e eldhús og stofu, svefnherbergi, baðherbergi og geymslu í sameign.
Íbúðin hefur verið endurnýjuð að miklu leit þ.m.t. eldhús, baðherbergi, fataskápar, hurðar og gólfefni.
Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir Löggiltur fasteignasali í síma : 822-2225 eða á thora@fstorg.is

Sækja söluyfirlit hér 

Nánari lýsing:
Forstofuhol með fataskáp og harðparket á gólfi.
Stofa er björt með útgengi á vestur svalir, harðparket á gólfi.    
Eldhús og stofa eru í opnu rými, eldhúsið er með vandaðri hvítri innréttingu og tækjum, innbyggð uppþvottavél, harðparket á gólfi.
Svefnherbergi er rúmgott með harðparket á gólfi og góðum fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, stór flísalögð sturta með glervegg, innrétting með vaski og vegghengdir skápar.

Mjög góð eign í vinsælu hverfi þar sem stutt er í sundlaug, íþróttahús, leikskóla, skóla og aðra þjónustu í hverfinu.
​​​​Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir Löggiltur fasteignasali í síma : 822-2225 eða á thora@fstorg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða  1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 3.800,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 74.900,- með vsk.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
21/04/202337.850.000 kr.44.700.000 kr.56.2 m2795.373 kr.
03/08/201616.150.000 kr.20.550.000 kr.56.2 m2365.658 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (27)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Jöfursbás 9C (105)
0s6a6926.jpg
Jöfursbás 9C (105)
112 Reykjavík
48.4 m2
Fjölbýlishús
11
1031 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Skoða eignina Jöfursbás 9C (107)
Mánatún 3.jpg
Jöfursbás 9C (107)
112 Reykjavík
47.8 m2
Fjölbýlishús
11
1044 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Skoða eignina Gyðufell 4
Skoða eignina Gyðufell 4
Gyðufell 4
111 Reykjavík
68.2 m2
Fjölbýlishús
211
688 þ.kr./m2
46.900.000 kr.
Skoða eignina Flétturimi 2 (101)
Mánatún 3.jpg
Flétturimi 2 (101)
112 Reykjavík
110.5 m2
Fjölbýlishús
312
678 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin