Skráð 3. nóv. 2026

Síðumúli 31

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108

574.9 m²

3 Herb.

3 Baðherb.

Verð

245.000.000 kr.

Verð

245.000.000 kr.

Fermetraverð

426.161 kr./m²

Brunabótamat

236.000.000 kr.

Byggt 1978

574.9 m²

3 Herb.

3 Baðherb.

Sérinng.

Miklaborg kynnir: Til sölu mjög vel staðsett 574,9 fm atvinnuhúsnæði á tveimur fastanúmerum sem samanstendur af verslunarhúsnæði á götuhæð og iðnaðarbil með aðkomu á baklóð. Þrír leigusamningar eru um húsnæðið.

Fastanúmer F2253669 er 183,6 fm verslunarbil á jarðhæð frá götu. Húsnæðið skiptist upp í verslunarrými, skrifstofur, lager, eldhús og snyrtingu. Mestur hluti innviða var endurnýjaður fyrir stuttu. Leigusamningur er um verslunarbilið út árið 2026.

Fastanúmer F2015569 er 391,3 fm iðnaðarbil með aðkomu á jarðhæð bakatil. Húsnæðinu hefur verið skipt upp í tvö bil. Bæði bilin eru með innkeyrslu- og gönguhurð. Húsnæðið er snyrtilegt með þægilegri aðkomu. Lofhæð er um 3 metrar.

Leigusamningar er um bæði bilin sem renna út á næstu 12 mánuðum.

Húsnæðið selst í heilu lagi.

Góð staðsetning í ört vaxandi hverfi.

Nánari upplýsingar gefur Svan Gunnar Guðlaugsson löggiltur fasteignasali í síma 697-9300 eða svan@miklaborg.is.

Miklaborg

http://www.miklaborg.is

Byggt 1978

574.9 m²

3 Herb.

3 Baðherb.

Sérinng.

Fasteignanúmer

2015569

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Inngangur

Sérinngangur

Miklaborg kynnir: Til sölu mjög vel staðsett 574,9 fm atvinnuhúsnæði á tveimur fastanúmerum sem samanstendur af verslunarhúsnæði á götuhæð og iðnaðarbil með aðkomu á baklóð. Þrír leigusamningar eru um húsnæðið.

Fastanúmer F2253669 er 183,6 fm verslunarbil á jarðhæð frá götu. Húsnæðið skiptist upp í verslunarrými, skrifstofur, lager, eldhús og snyrtingu. Mestur hluti innviða var endurnýjaður fyrir stuttu. Leigusamningur er um verslunarbilið út árið 2026.

Fastanúmer F2015569 er 391,3 fm iðnaðarbil með aðkomu á jarðhæð bakatil. Húsnæðinu hefur verið skipt upp í tvö bil. Bæði bilin eru með innkeyrslu- og gönguhurð. Húsnæðið er snyrtilegt með þægilegri aðkomu. Lofhæð er um 3 metrar.

Leigusamningar er um bæði bilin sem renna út á næstu 12 mánuðum.

Húsnæðið selst í heilu lagi.

Góð staðsetning í ört vaxandi hverfi.

Nánari upplýsingar gefur Svan Gunnar Guðlaugsson löggiltur fasteignasali í síma 697-9300 eða svan@miklaborg.is.

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
14/06/2023	101.750.000 kr.	105.000.000 kr.	574.9 m²	182.640 kr.	Nei
07/07/2022	94.250.000 kr.	145.000.000 kr.	574.9 m²	252.217 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Skeifan 2Skoða eignina Skeifan 2 62	108	180	480
Bjarmaland 16Skoða eignina Bjarmaland 16 956	108	532,8	Tilboð
Gjáhella 13Skoða eignina Gjáhella 13 222	221	146,5	56,9
Iðavellir 11Skoða eignina Iðavellir 11 3	230	122,1	45,7
Bríetartún 11Skoða eignina Bríetartún 11 21	105	66,7	Tilboð
Álftamýri 44Skoða eignina Álftamýri 44 312	108	73,6	64,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Skeifan 2Skoða eignina Skeifan 2 62	108	180	480
Bjarmaland 16Skoða eignina Bjarmaland 16 956	108	532,8	Tilboð
Gjáhella 13Skoða eignina Gjáhella 13 222	221	146,5	56,9
Iðavellir 11Skoða eignina Iðavellir 11 3	230	122,1	45,7
Bríetartún 11Skoða eignina Bríetartún 11 21	105	66,7	Tilboð
Álftamýri 44Skoða eignina Álftamýri 44 312	108	73,6	64,9

Síðumúli 31

Myndir (7)

Sambærilegar eignir