Skráð 28. ágúst 2026

Síðumúli 31

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108

574.9 m²

3 Herb.

3 Baðherb.

Verð

245.000.000 kr.

Verð

245.000.000 kr.

Fermetraverð

426.161 kr./m²

Brunabótamat

236.000.000 kr.

Byggt 1978

574.9 m²

3 Herb.

3 Baðherb.

Sérinng.

Miklaborg kynnir: Til sölu mjög vel staðsett 574,9 fm atvinnuhúsnæði á tveimur fastanúmerum sem samanstendur af verslunarhúsnæði á götuhæð og iðnaðarbil með aðkomu á baklóð. Þrír leigusamningar eru um húsnæðið.

Fastanúmer F2253669 er 183,6 fm verslunarbil á jarðhæð frá götu. Húsnæðið skiptist upp í verslunarrými, skrifstofur, lager, eldhús og snyrtingu. Mestur hluti innviða var endurnýjaður fyrir stuttu. Leigusamningur er um verslunarbilið út árið 2026.

Fastanúmer F2015569 er 391,3 fm iðnaðarbil með aðkomu á jarðhæð bakatil. Húsnæðinu hefur verið skipt upp í tvö bil. Bæði bilin eru með innkeyrslu- og gönguhurð. Húsnæðið er snyrtilegt með þægilegri aðkomu. Lofhæð er um 3 metrar.

Leigusamningar er um bæði bilin sem renna út á næstu 12 mánuðum.

Húsnæðið selst í heilu lagi.

Góð staðsetning í ört vaxandi hverfi.

Nánari upplýsingar gefur Svan Gunnar Guðlaugsson löggiltur fasteignasali í síma 697-9300 eða svan@miklaborg.is.

Miklaborg

SG

Svan Gunnar Guðlaugsson

Löggiltur fasteignasali

https://miklaborg.is Eignalisti

Byggt 1978

574.9 m²

3 Herb.

3 Baðherb.

Sérinng.

Fasteignanúmer

2015569

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Inngangur

Sérinngangur

Miklaborg kynnir: Til sölu mjög vel staðsett 574,9 fm atvinnuhúsnæði á tveimur fastanúmerum sem samanstendur af verslunarhúsnæði á götuhæð og iðnaðarbil með aðkomu á baklóð. Þrír leigusamningar eru um húsnæðið.

Fastanúmer F2253669 er 183,6 fm verslunarbil á jarðhæð frá götu. Húsnæðið skiptist upp í verslunarrými, skrifstofur, lager, eldhús og snyrtingu. Mestur hluti innviða var endurnýjaður fyrir stuttu. Leigusamningur er um verslunarbilið út árið 2026.

Fastanúmer F2015569 er 391,3 fm iðnaðarbil með aðkomu á jarðhæð bakatil. Húsnæðinu hefur verið skipt upp í tvö bil. Bæði bilin eru með innkeyrslu- og gönguhurð. Húsnæðið er snyrtilegt með þægilegri aðkomu. Lofhæð er um 3 metrar.

Leigusamningar er um bæði bilin sem renna út á næstu 12 mánuðum.

Húsnæðið selst í heilu lagi.

Góð staðsetning í ört vaxandi hverfi.

Nánari upplýsingar gefur Svan Gunnar Guðlaugsson löggiltur fasteignasali í síma 697-9300 eða svan@miklaborg.is.

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
14/06/2023	101.750.000 kr.	105.000.000 kr.	574.9 m²	182.640 kr.	Nei
07/07/2022	94.250.000 kr.	145.000.000 kr.	574.9 m²	252.217 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Gylfaflöt 16-18Skoða eignina Gylfaflöt 16-18	112	550	320
Borgartún 24Skoða eignina Borgartún 24 312	105	81,5	79,9
Karlagata 16Skoða eignina Karlagata 16 614	105	145,7	144,9
Álftamýri 32Skoða eignina Álftamýri 32 312	108	63,7	62,9
Hjallavegur 27Skoða eignina Hjallavegur 27 312	104	76,3	64,9
Hjallavegur 27Skoða eignina Hjallavegur 27 312	104	76,3	64,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Gylfaflöt 16-18Skoða eignina Gylfaflöt 16-18	112	550	320
Borgartún 24Skoða eignina Borgartún 24 312	105	81,5	79,9
Karlagata 16Skoða eignina Karlagata 16 614	105	145,7	144,9
Álftamýri 32Skoða eignina Álftamýri 32 312	108	63,7	62,9
Hjallavegur 27Skoða eignina Hjallavegur 27 312	104	76,3	64,9
Hjallavegur 27Skoða eignina Hjallavegur 27 312	104	76,3	64,9

Síðumúli 31

Myndir (7)

Sambærilegar eignir