Hlíðarhjalli 43

Betri Stofan Fasteignasala kynnir eignina Hlíðarhjalli 43, 200 Kópavogi. Vandað 294 fermetra einbýlishús á tveimur hæðum í suðurhlíðum Kópavogs með glæsilegu útsýni. Húsið er teiknað af Kjartani Sveinssyni og er með innbyggðum bílskúr. Fallegur garður með heitum potti auk baðhúss. Sjón er sögu ríkari. Mikil veðursæld. Vandað og vel byggt hús sem er vel við haldið og málað að utan, veggir, gluggar, þak og garðveggir, árið 2023. Miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu og stutt í allar áttir. 

Eignin skiptist í forstofu, hol, 5 svefnherbergi og 2 baðherbergi, eldhús, þvottahús, borðstofa, stofa og sólstofa. Tvennar stórar svalir. Bílskúr. Heitur pottur og baðhús.

Nánari lýsing 
Forstofa: náttúruflísar á gólfi.
Hol: náttúruflísar á gólfi með stórum fataskáp með lýsingu.
Herbergi: eru fimm, þrjú á neðri hæð og tvö á efri hæð. Öll með parketi, fjögur með fataskápum.
Baðherbergi:  eru á báðum hæðum. Á neðri hæð er það mjög rúmgott með heitum potti, bráðab. innréttingu við vask og stórum sturtuklefa, mögul. sem gufubaði.  Á efri hæð er granít á gólfi og í borðplötu, kirsuber í innréttingu, góð sturta og baðkar.
Eldhús: parketlagt með snyrtilegri eldhúsinnréttingu úr Hlyn / fuglsauga, spónlögð, borðplötur plastlagðar, nýlegt spanhelluborð og innbyggður ísskápur. Stór og fallegur bogadreginn borðkrókur með útsýni út í bakgarðinn.
Þvottahús: inn af eldhúsi með útgang út á lóð.
Skjólsæll bakgarður með heitum potti og baðhúsi. 
Borðstofa: parketlögð
Stofa: parketlögð.
Sólstofa: parketlögð með útgang út á stórar suður svalir.
Bílskúr: Rúmgóður bílskúr með auka salerni. Mögulegt væri að útbúa aukaíbúð í bílskúrnum. 

Í húsinu er hefðbundið ofnakerfi ásamt gólfhita á völdum stöðum. Innfelld kastaralýsing er í báðum plötum. Curupay suður amerískur harðviður á gólfum lagður í fiskabeinsmynstri, parketið þarfnast slípunar, auka efni (parket) á stiga fylgir. Mustang flísar eru á holi niðri. Eldhúsinnrétting úr Hlyn / fuglsauga, spónlögð, borðplötur plastlagðar, nýlegt spanhelluborð og innbyggður ísskápur. Svefnherbergi eru 5 talsins. Baðherbergi er á báðum hæðum, á baði efri hæðar er granít á gólfi og í borðplötu, kirsuber í innréttingu. Baðherbergi neðri hæðar er mjög rúmgott með heitum potti, þá er einnig lítið salerni inni í bílskúr.
Eignin er skráð 226.4 fm skv. HMS en er i raun töluvert stærri, eða um 294 fm með öllu.

Falleg og rúmgóð lóð, bæði að framanverðu og ofanverðu. Góð aflokuð baklóð með nýlega endurnýjuðum sólpalli,(sumar 2024) heitum potti og baðhúsi. Einnig er aðkoma að húsinu að ofanverðu með einu bílastæði.
Stórt upphitað bílaplan fyrir framan hús með stæði fyrir sex bíla. Pláss fyrir hjólhýsi meðfram húsi austanmegin.
Eigandi skoðar skipti á minni eign. 

Húsið er mjög vel staðsett miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu, stutt í alla helstu þjónustu og stofnæðar. Í næsta nágrenni eru skólar, leikskólar, framhaldsskólar og íþróttalíf. 

Nánari upplýsingar veita Jason Kristinn Ólafsson, í síma 7751515, tölvupóstur jason@betristofan.is og Atli S.Sigvarðsson, í síma 899-1178, tölvupóstur atli@betristofan.is