Skráð 21. mars 2024

Deila

Njálsgata 43A

Tví/Þrí/Fjórbýli • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101

Deila

50.8 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

41.990.000 kr.

Verð

41.990.000 kr.

Fermetraverð

826.575 kr./m²

Fasteignamat

37.600.000 kr.

Brunabótamat

16.850.000 kr.

Byggt 1906

50.8 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Sérinng.

FJÁRFESTING FASTEIGNASALA ER MEÐ Í SÖLU FALLEGA 2JA HERBERGJA ÓSAMÞYKKTA ÍBÚÐ MEÐ SÉRINNGANGI VIÐ NJÁLSGÖTU Í REYKJAVÍK.
Falleg og stílhrein 2ja herbergja ósamþykkt íbúð í kjallara við Njálsgötu 43A í Reykjavík
Töluvert endurnýjuð.
Eignin er skráð skv. HMS 50,8 fm.
Mögulegt er að kaupa íbúðina með húsgögnum.
Tilvalin íbúð í leigu til ferðamanna.
Frábær staðsetning í miðbænum.

Upplýsingar gefur Óskar í síma 822-8750 (oskar@fjarfesting.is).
Nánari lýsing:
Komið er inn í anddyri með flísum og fatahengi.
Stofa er björt og er með parketi á gólfi.
Eldhús er innaf stofu og er með fallegri innréttingu og flísum á gólfi.
Svefnherbergi með parketi á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi, sturtuklefa og innréttingu.
Geymsla er innaf baðherbergi.

Íbúðin er ósamþykkt og fást því ekki að öllu jöfnu hámarkslán á slíka íbúð. Fjármálastofnanir (bankar og lífeyrissjóðir )eru með mismunandi lánareglur og er kaupendur hvattur til að kynna sér reglurnar.

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila en 0,4% fyrir fyrstu kaup einstaklinga. 2. Þinglýsingar af hverju skjali er 2700 kr.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar. 4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.

Fjárfesting fasteignasala ehf

Óskar Þór Hilmarsson

Framkvæmdastjóri/Lögg. fasteignasali

822-8750 http://www.fjarfesting.is/Eignir í sölu

Byggt 1906

50.8 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Sérinng.

Fasteignanúmer

2007917

Húsgerð

Tví/Þrí/Fjórbýli

Byggingarefni

Timbur

Númer hæðar

0

Hæðir í húsi

2

Hæðir í íbúð

1

Númer íbúðar

1

Vatnslagnir

Ekki vitað

Raflagnir

Endurnýjað að hluta

Frárennslislagnir

Ekki vitað

Gluggar / Gler

Þarfnast lagfæringar

Þak

Þarfnast lagfæringar

Lóðarréttindi

Eignarlóð

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Gallar

Íbúðin er ósamþykkt

Kvöð / kvaðir

KVÖÐ UM AÐ TAKA BURT VIÐBÓT ÚR STEINSTEYPU 22,38 FM BÆNUM AÐ KOSTNAÐARLAUSU ÞEGAR KRAFIST VERÐUR SJÁ M-6-389

FJÁRFESTING FASTEIGNASALA ER MEÐ Í SÖLU FALLEGA 2JA HERBERGJA ÓSAMÞYKKTA ÍBÚÐ MEÐ SÉRINNGANGI VIÐ NJÁLSGÖTU Í REYKJAVÍK.
Falleg og stílhrein 2ja herbergja ósamþykkt íbúð í kjallara við Njálsgötu 43A í Reykjavík
Töluvert endurnýjuð.
Eignin er skráð skv. HMS 50,8 fm.
Mögulegt er að kaupa íbúðina með húsgögnum.
Tilvalin íbúð í leigu til ferðamanna.
Frábær staðsetning í miðbænum.

Upplýsingar gefur Óskar í síma 822-8750 (oskar@fjarfesting.is).
Nánari lýsing:
Komið er inn í anddyri með flísum og fatahengi.
Stofa er björt og er með parketi á gólfi.
Eldhús er innaf stofu og er með fallegri innréttingu og flísum á gólfi.
Svefnherbergi með parketi á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi, sturtuklefa og innréttingu.
Geymsla er innaf baðherbergi.

Íbúðin er ósamþykkt og fást því ekki að öllu jöfnu hámarkslán á slíka íbúð. Fjármálastofnanir (bankar og lífeyrissjóðir )eru með mismunandi lánareglur og er kaupendur hvattur til að kynna sér reglurnar.

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila en 0,4% fyrir fyrstu kaup einstaklinga. 2. Þinglýsingar af hverju skjali er 2700 kr.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar. 4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
18/01/2023	34.100.000 kr.	34.000.000 kr.	50.8 m²	669.291 kr.	Já
29/08/2022	29.300.000 kr.	29.000.000 kr.	50.8 m²	570.866 kr.	Já
22/07/2021	28.400.000 kr.	24.500.000 kr.	50.8 m²	482.283 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Njálsgata 43A

Svæðisupplýsingar

Svæðisupplýsingar