Naustavör 26

FJÁRFESTING FASTEIGNASALA, SÍMI 562-4250 KYNNIR TIL SÖLU EINSTAKLEGA VANDAÐA ÍBÚÐ MEÐ STÓRKOSTLEGU ÚTSÝNI Á EINSTÖKUM STAÐ VIÐ NAUSTAVÖR 26 Í KÓPAVOGI.

Einstaklega falleg 4ra herbergja endaíbúð með glugga á þrjá vegu við Naustavör 26 í Kópavogi.
Íbúðin er skráð skv. HMS 199,3 fm. og þar af er geymsla 24,3 fm.
Fallegar innréttingar frá Brúnás, vandað parket og flísar á gólfum. 
Tvö baðherbergi eru í eigninni, vestursvalir og suðurverönd sem bjóða upp á skjól og sól á mismunandi tímum dags.
Eigninni fylgja tvö bílastæði í lokaðri og upphitaðri bílageymslu með hleðslustöðvum.
Stórfenglegt útsýni frá íbúðinni yfir smábátahöfnina, Esjuna, Nauthólsvíkina og Faxaflóann.
Einstök staðsetning framarlega á bryggjusvæðinu við Naustavör þar sem nálægð við sjóinn og náttúruna er í fyrirrúmi.

Nánari lýsing:
Anddyri:  Gengið er inn í rúmgott anddyri með fataskápum og parketi á gólfi.
Stofur og alrými:  Sérlega stórar og bjartar stofur með parketi á gólfum sem flæða saman í opið og glæsilegt alrými. Stórir gólfsíðir gluggar tryggja góða dagsbirtu og ramma inn útsýnið yfir höfnina og sjóinn. Úr stofu er gengið út á útsýnissvalir sem snúa út á sjó og suðurverönd sem snýr að smábátahöfninni.
Eldhús: Opið eldhús með vönduðum innréttingum AEG tækjum. Eldhúsið er hannað með það í huga að hafa góða vinnuaðstöðu og njóta útsýnisins á sama tíma.
Baðherbergi: Rúmgott með góðri innréttingu, flísum á gólfi og veggjum og stórri sturtu með innbyggðum tækjum.
Tvö svefnherbergi: Bæði rúmgóð með parketi á gólfum og fataskápum,
Hjónasvíta: Rúmgott með fataherbergi og innangengt á sér baðherbergi með innréttingu og sturtu.
Þvottaherbergi: Stórt með flísum á gólfi, innréttingu með góðu vinnuplássi. Innrétting er með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.

Bílageymsla: Tvö sérmerkt bílastæði í lokaðri, snyrtilegri og upphitaðri bílageymslu með hleðslustöðvum.
Sérgeymsla:  Stór sérgeymsla er staðsett í kjallara eða 24,3 fm.
Hjóla- og vagnageymsla: Í sameign.

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.
2. Þinglýsingargjald er 3800,- kr af hverju skjali.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.
4. Umsýsluþóknun skv. gjaldskrá fasteignasölu.