Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 4. feb. 2026

Strikið 8

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Garðabær-210

113.4 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

104.900.000 kr.

Verð

104.900.000 kr.

Fermetraverð

925.044 kr./m²

Fasteignamat

80.750.000 kr.

Brunabótamat

58.150.000 kr.

Byggt 2006

113.4 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Lyfta

Garður

Aðgengi fatl.

Sameig. Inng.

60 ára og eldri

Lind fasteignasala ehf

LÞ

Lára Þyri Eggertsdóttir

https://www.fastlind.is Eignir í sölu

Byggt 2006

113.4 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Lyfta

Garður

Aðgengi fatl.

Sameig. Inng.

60 ára og eldri

Fasteignanúmer

2273535

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Hæðir í húsi

Hæðir í íbúð

Númer íbúðar

Vatnslagnir

Upprunalegar, ekki vitað

Raflagnir

Upprunalegar, ekki vitað

Frárennslislagnir

Upprunalegar, ekki vitað

Gluggar / Gler

Upprunalegir

Þak

Upprunalegt, ekki vitað

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Suður

Lóð

0,65

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sameiginlegur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
20/09/2007	26.955.000 kr.	34.000.000 kr.	113.4 m²	299.823 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Strandvegur 16Skoða eignina Strandvegur 16 312	210	124.2	105
Norðurbrú 5Skoða eignina Norðurbrú 5 413	210	122.7	105,9
17. Júnítorg 1 (103)Skoða eignina 17. Júnítorg 1 (103) 312	210	119.8	99,8
Þorraholt 17Skoða eignina Þorraholt 17 312	210	100.3	97,9
Vorbraut 1 - íb 101Skoða eignina Vorbraut 1 - íb 101 312	210	114.8	114,9

Verð

104.900.000 kr.

Verð

104.900.000 kr.

Fermetraverð

925.044 kr./m²

Fasteignamat

80.750.000 kr.

Brunabótamat

58.150.000 kr.

Lind fasteignasala ehf

LÞ

Lára Þyri Eggertsdóttir

https://www.fastlind.is Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 80.750.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

83.920.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Strandvegur 16Skoða eignina Strandvegur 16 312	210	124.2	105
Norðurbrú 5Skoða eignina Norðurbrú 5 413	210	122.7	105,9
17. Júnítorg 1 (103)Skoða eignina 17. Júnítorg 1 (103) 312	210	119.8	99,8
Þorraholt 17Skoða eignina Þorraholt 17 312	210	100.3	97,9
Vorbraut 1 - íb 101Skoða eignina Vorbraut 1 - íb 101 312	210	114.8	114,9

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

646.000 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

758.800 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

149.387 kr.

Lóðarleiga

36.760 kr.

Vatnsgjald

76.712 kr.

Holræsisgjald

80.750 kr.

Sorphirða/Urðun

31.000 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

374.609 kr.

31.217 kr. á mánuði

Miðað við: 210 Garðabær

80,8 m.kr. fasteignamat

9,2 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Bílastæði

Opið hús:09. feb. kl 17:00-17:30

Strandvegur 16

210 Garðabær

124.2 m²

Fjölbýlishús

312

845 þ.kr./m²

105.000.000 kr.

Bílastæði

Opið hús:09. feb. kl 17:30-18:00

Norðurbrú 5

210 Garðabær

122.7 m²

Fjölbýlishús

413

863 þ.kr./m²

105.900.000 kr.

Bílastæði

Opið hús:08. feb. kl 15:00-15:30

17. Júnítorg 1 (103)

210 Garðabær

119.8 m²

Fjölbýlishús

312

833 þ.kr./m²

99.800.000 kr.

Bílastæði

Þorraholt 17

210 Garðabær

100.3 m²

Fjölbýlishús

312

976 þ.kr./m²

97.900.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar