Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Opið hús:31. jan. kl 14:00-14:30

Skráð 29. jan. 2026

Strikið 8

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Garðabær-210

113.4 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

104.900.000 kr.

Verð

104.900.000 kr.

Fermetraverð

925.044 kr./m²

Fasteignamat

80.750.000 kr.

Brunabótamat

58.150.000 kr.

Byggt 2006

113.4 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Lyfta

Garður

Aðgengi fatl.

Sameig. Inng.

60 ára og eldri

Lind fasteignasala ehf

LÞ

Lára Þyri Eggertsdóttir

https://www.fastlind.is Eignir í sölu

Byggt 2006

113.4 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Lyfta

Garður

Aðgengi fatl.

Sameig. Inng.

60 ára og eldri

Fasteignanúmer

2273535

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Hæðir í húsi

Hæðir í íbúð

Númer íbúðar

Vatnslagnir

Upprunalegar, ekki vitað

Raflagnir

Upprunalegar, ekki vitað

Frárennslislagnir

Upprunalegar, ekki vitað

Gluggar / Gler

Upprunalegir

Þak

Upprunalegt, ekki vitað

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Suður

Lóð

0,65

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sameiginlegur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
20/09/2007	26.955.000 kr.	34.000.000 kr.	113.4 m²	299.823 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Þorraholt 17Skoða eignina Þorraholt 17 312	210	100.3	97,9
Vetrarbraut 2-4 íb307Skoða eignina Vetrarbraut 2-4 íb307 312	210	99.2	114,9
Mosagata 7Skoða eignina Mosagata 7 413	210	133.9	107,9
Mosagata 11Skoða eignina Mosagata 11 4	210	108	94,9
Vetrarbraut 2 - íbúð 109Skoða eignina Vetrarbraut 2 - íbúð 109 413	210	104.2	99,8

Verð

104.900.000 kr.

Verð

104.900.000 kr.

Fermetraverð

925.044 kr./m²

Fasteignamat

80.750.000 kr.

Brunabótamat

58.150.000 kr.

Lind fasteignasala ehf

LÞ

Lára Þyri Eggertsdóttir

https://www.fastlind.is Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 80.750.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

83.920.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% verðtryggt lán

100% óverðtryggt lán

Blandað lán

Veldu hlutfall

Verðtryggt 50%

Óverðtryggt 50%

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Þorraholt 17Skoða eignina Þorraholt 17 312	210	100.3	97,9
Vetrarbraut 2-4 íb307Skoða eignina Vetrarbraut 2-4 íb307 312	210	99.2	114,9
Mosagata 7Skoða eignina Mosagata 7 413	210	133.9	107,9
Mosagata 11Skoða eignina Mosagata 11 4	210	108	94,9
Vetrarbraut 2 - íbúð 109Skoða eignina Vetrarbraut 2 - íbúð 109 413	210	104.2	99,8

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

646.000 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

758.800 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

149.387 kr.

Lóðarleiga

36.760 kr.

Vatnsgjald

76.712 kr.

Holræsisgjald

80.750 kr.

Sorphirða/Urðun

31.000 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

374.609 kr.

31.217 kr. á mánuði

Miðað við: 210 Garðabær

80,8 m.kr. fasteignamat

9,2 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Bílastæði

Opið hús:01. feb. kl 13:00-13:30

Þorraholt 17

210 Garðabær

100.3 m²

Fjölbýlishús

312

976 þ.kr./m²

97.900.000 kr.

Bílastæði

Opið hús:01. feb. kl 13:00-14:00

Vetrarbraut 2-4 íb307

210 Garðabær

99.2 m²

Fjölbýlishús

312

1158 þ.kr./m²

114.900.000 kr.

Bílskúr

Opið hús:04. feb. kl 17:00-17:30

Mosagata 7

210 Garðabær

133.9 m²

Fjölbýlishús

413

806 þ.kr./m²

107.900.000 kr.

Bílastæði

Mosagata 11

210 Garðabær

108 m²

Fjölbýlishús

879 þ.kr./m²

94.900.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar