Smiðjuvellir 7

Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Smiðjuvelli 7, 230 Keflavík.

Um er að ræða um 273 fm atvinnuhús á góðum stað í rótgrónu iðnaðarhverfi við Iðavelli í Keflavík.
Góð aðkoma er að eigninni, stórt malbikað plan er fyrir framan eignina og malarplan við hlið þess. 

Eignin skiptist í stóran sal, salernisaðstöðu, geymslu, kaffistofu, skrifstofu og milliloft.
Salur hefur steypt gólf, þar er stór innkeyrsluhurð.
Salernisaðstaða hefur sturtu, skolvask og salerni.
Skrifstofa hefur parket á gólfi.
Kaffistofa hefur parket á gólfi og hvíta eldhúsinnréttingu.
Þakjárn nýlegt.

Allar nánari upplýsingar í síma 420-4050 / es@es.is eða á skrifstofu á Hafnargötu 50. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignamiðlun Suðurnesja bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4%
ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr.
3.800 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar
á heimasíðum lánastofnana.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 70.000.