Njarðarbraut 1

 Gott atvinnuhúsnæði við Njarðarbraut 1, Reykjanesbæ
Eignasala.is kynnir til sölu eða leigu vel staðsett atvinnuhúsnæði við Njarðarbraut 1, 260 Reykjanesbæ — nánar tiltekið eign merkt 01-04, fastanúmer 229-6852, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Heildarstærð eignar samkvæmt FMR er 356,5 fm.
Helstu atriði
 Tvö bil með möguleika á aðskilnaði  Gólfhiti og vélslípuð steypt botnplata  Malbikað bílastæðaplan  Rafstýrðar innkeyrsluhurðir (hæð 3,30 m / breidd 3,00 m) Þak og veggir vel einangruð  Kaffistofa með innréttingum
Nánari lýsing
Eignin samanstendur af tveimur bilum sem eru opin á milli, en unnt er að breyta skráningu í tvö aðskilin atvinnubil.
Í húsnæðinu er kaffistofa með innréttingum og plastparketi á gólfi, salerni og skolsvaskur, og allar lagnir eru utanáliggjandi.
Botnplatan er steypt og vélslípuð með gólfhita.
Burðarvirki og einangrun:
Útveggir úr forsteyptum einingum með 100 mm einangrun
Þak einangrað með 200 mm þakull
Þakklæðning úr báruáli, þakkantar klæddir með áli
Burðarsúlur úr stáli milli bilanna
Lóðin er malbikuð og á lóðarmörkum eru sameiginleg sorphirðusvæði samkvæmt teikningu.
Upplýsingar
 Staðsetning: Njarðarbraut 1, Reykjanesbær
 Stærð: 356,5 fm
 Tegund: Atvinnuhúsnæði
 Fastanúmer: 229-6852
Hafðu samband
 Sími: 420 6070
 Netfang: eignasala@eignasala.is
 Tengiliðir: joi@eignasala.is, julli@eignasala.is
 Skrifstofa: Hafnargata 90a, Reykjanesbæ

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. 
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.