Norðurstígur 3

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu góða neðri hæð ásamt bílskúr við Norðurstíg 3, 260 Njarðvík.

Um er að ræða 133,3 fm eign á neðri hæð í tvíbýlishúsi með sérinngangi, þar af er 33,8 fm bílskúr þar sem útbúið hefur verið studio herbergi með sérbaðherbergi. Eignin er staðsett á góðum stað þar sem stutt er í helstu þjónustu, meðal annars Njarðvíkurskóli, Íþróttahúsið í Njarðvík, bakarí  og matvöruverslun.

Eignin samanstendur af anddyri, tveimur svefnherbergjum, baðherbergi, stofu, eldhúsi, auk herbergis í bílskúr með sturtu og salerni.
Birt stærð eignar er 99,5 fm og bílskúrinn 33,8 fm, samtals 133,3 fm.

Forstofa / þvottaaðstaða:
Flísar eru á gólfi og góð innrétting sem gerir ráð fyrir þvottavél og þurrkara í þægilegri vinnuhæð.
Eldhús / borðstofa:
Rúmgott eldhús með steyptu gólfi. Eldhúsinnrétting er svört með innbyggðum ofni, helluborði og viftu, auk hvítra efri skápa. Gott pláss er fyrir eldhúsborð.
Stofa:
Björt og rúmgóð stofa með steyptu gólfi.
Svefnherbergi:
Tvö svefnherbergi eru í íbúðinni og eru bæði rúmgóð, með steyptu gólfi og skápum
Baðherbergi:
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Þar er upphengt salerni, snyrtileg innrétting og baðkar með sturtuaðstöðu.
Bílskúr:
Í bílskúrnum hefur verið útbúið herbergi með parketi á gólfi. Þar er einnig baðherbergi með flísum á gólfi, salerni, snyrtilegri innréttingu og sturtu.
Geymsla er fyrir aftan herbergi í bílskúr. Gengið inní hana að baka til.

* Gólfhiti á allri íbúðinni
* Auka herbergi í bílskúr
* Steypt innkeyrsla
* Frábær staðsetning, göngufæri við Njarðvíkurskóla, íþróttahús, sundlaug og verslun. 

Nánari upplýsingar veita:
Dísa Edwards, í síma 560 - 5510, tölvupóstur disa@allt.is
Jóna Björg, í síma 560 - 5506, tölvupóstur jona@allt.is


Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.