Kleppsvegur 62

Björt og rúmgóð íbúð á 1. hæð í lyftuhúsi við Kleppsveg 62 með góðri verönd til suðurs.
Húsið er fyrir 60 ára og eldri. Þjónusta hjá Hrafnistu. Salur sem hægt er að leigja.
Göngustígur er yfir á Hrafnistu þar sem ýmis þjónusta er í boði svo sem hádegismatur og félagsstarf.

Nánari upplýsingar og bóka skoðun:
Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali / 690 8236 / hrafnkell@fastlind.is.

*ATH* Athygli er vakin á því á þeim myndum sem eru húsgögn eru gerðar með gervigreind*

Fyrirhugað fasteignamat 2027 er kr. 61.750.000-.

Íbúðin skiptist í stofu, herbergi, eldhús, baðherbergi og geymslu/þvottahús. Auk þess er sérgeymsla inn af sameign.
Íbúð merk 102.

Nánari lýsing: 
Anddyrið er parketlagt með góðum fataskápum.
Stofan er björt og rúmgóð með útgengt á veröndina Stórir gluggar sem hleypa góðri birtu inn og parket á gólfi. 
Eldhúsið er með viðar innréttingu með góðu skápaplássi og vinnurými. Ofn í góðri vinnuhæð, uppþvottavél og borðkrók. Parket á gólfi. Flísar milli borðs og skápa. 
Svefnherbergið er mjög rúmgott með góðum fataskápum og parket á gólfi.
Baðherbergið er með walk-in sturtu, handklæðaofn, snyrtilegri innréttingu með góðu skápaplássi. Veggir eru flísalagðir en gólf dúklagt.
Geymslan/þvottahúsið er inn af forstofu til hægri, góðir skápar, vaskur, hillur og tengi fyrir þvottavél. Dúkur á gólfi.
Veröndin til suðurs með viðar dekki og skjólvegg.
Sérgeymsla frá sameign á 1. hæð. 

Í sameign hússins á 2. hæð er veislusalur með borðbúnaði sem íbúum gefst kostur á að leigja og einnig góð rými sem hægt er að setjast niður og spjalla.
Öll þjónusta hjá Hrafnistu er í næsta húsi og er set upp fyrir dagskrá fyrir hverja viku við inngang inn í húsið.
Lóðin er með stóru bílastæða plani og nægum bílastæðum.

Kleppsvegur 62, 104 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 01-02, fastanúmer 201-7488 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Eignin Kleppsvegur 62 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 201-7488, birt stærð 78.6 fm.

Nánari upplýsingar veitir Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 690 8236, tölvupóstur hrafnkell@fastlind.is.

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.