Brekkubyggð 79

Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson og Guðmundur Hallgrímsson, lögg. fasteignasalar, kynna  Brekkubyggð 79, 210 Garðabæ,

Vel skipulögð tiltekið 3ja herbergja 58,7 fm íbúð á neðri hæð.
Talsvert endurnýjuð neðri sérhæð með stórum sér timbursólpalli sem er með góðum skjólgirðingum, heitum potti og flottu útsýni. Geymsluskúrar á palli fylgir eigninni. 

Allar nánari upplýsingar veita:
Guðmundur Hallgrímsson, lögg. fasteignasali, í síma 898-5115 eða á netfanginu gudmundur@fastlind.is
Heimir Hallgrímsson, lögg. fasteignasali, í síma 849-0672 eða á netfanginu heimir@fastlind.is

Nánari lýsing : 
Gengið niður með húsinu og þar er sérinngangur í íbúðina: 
Forstofa, flotað gólf, skápur og hengi. 
Alrými sem er eldhús með endurnýjaðri innréttingu, spaneldavél og gott skápapláss, opið yfir í stofu sem er parketlögð og þaðan er gengið út á sérverönd afgirta með heitum potti og geymsluskúr. 
Svefnherbergi I með parketi, glugga til norðurs og góðum endurnýjuðum skápum. 
Svefnherbergi II parketlagt með góðum glugga til vesturs. 
Baðherbergið hefur verið endurnýjað, flísalagt með góðri sturtuaðstöðu beint inn og góðri innréttingu. 
Sérþvottahús/ geymsla er innaf baðherbergi. 
Við inngang íbúðarinnar er hellulögð verönd sem snýr til suðurs.
Harðparket á gólfum í báðum herbergjum, eldhúsi, borðstofu og stofu, flísar eru á baðherbergi,og flotað og lakkað gólf í forstofunni. Að sögn var skipt var um þakplötur og pappa árið 2015.
Frábær staðsettning í garðabæ þar sem stutt er í alla helstu þjónust t.d. skóla verslanir og græn svæði.
Ekkert formlegt húsfélag er í húsinu. 

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,