Opið hús:12. nóv. kl 17:30-18:00
Skráð 21. okt. 2026
Kaplaskjólsvegur 37
Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Vesturbær-107
38 m2
1 Herb.
1 Baðherb.
Verð
41.900.000 kr.
Verð
41.900.000 kr.
Fermetraverð
1.102.632 kr./m2
Fasteignamat
40.700.000 kr.
Brunabótamat
21.650.000 kr.
GS
Geir Sigurðsson
Byggt 1957
Jarðhæð af 4
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2026238
Landnúmer
106061
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
00
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
yfirfarið
Raflagnir
upprunalegt
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
upprunalegir
Þak
yfirfarið nýlega
Lóðarréttindi
Leigulóð
Lóð
1.73
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sameiginlegur
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Hússjóður kr. 17.035,- á mánuði og u.þ.b. kr. 11.000,- á þriggja mánaða fresti. Fyrirhugaðar framkvæmdir: láta skipta um hurðir á sorpgeymslum (þrjár hurðir). Rætt um uppsetningu á rafhleðslustöðva. Sjá aðalfundargerð 24.03.2026.
Staða hússjóðs kr. 937.849,- kr. 4.269.632,- og kr. 69,534,- Ógreiddir reikningar kr. 1.377.807,- útstandandi tekjur kr.769.342,-
Staða hússjóðs kr. 937.849,- kr. 4.269.632,- og kr. 69,534,- Ógreiddir reikningar kr. 1.377.807,- útstandandi tekjur kr.769.342,-
Gallar
Íbúðin er seld með bilaðri viftu í eldhúsi og ath. banka þarf í viftu á baði svo hún fari í gang.
Kvöð / kvaðir
kvöð um bílskúra - frá 1958
OPIÐ HÚS kl. 17.30 - 18.00 fimmtudaginn 12. nóvember n.k. VERIÐ VELKOMIN
Falleg og vel staðsett 38 fm íbúð á jarðhæð í vinsælu fjölbýlishúsi í vesturbænum.
Íbúðin skiptist í forstofurými, baðherbergi, eldhús, stofu og geymslu. Á jarðhæðinni er einnig sameiginlegt þvottaherbergi og hjólageymsla.
Skv. HMS er íbúðin merkt 01-0001, birt stærð íbúðar 38,0 fm, þ.a. er geymsla 5,2 fm.
Nánari lýsing: forstofurými með gólfflísum. Flísalagt baðherbergi með baðkeri og skáp undir vask. Parketlögð rúmgóð stofa með fataskáp. Eldhús með glugga. Falleg eldhúsinnrétting með veggflísum milli skápa, helluborði og nýlegum ofni. Tengt er fyrir uppþvottavél í eldhúsinnréttingu. Geymsla íbúðarinnar er við hliðina á íbúðinni og hefur verið opnað inn í geymslu úr stofu. Íbúðin hefur aðgang að sameiginlegum geymsluskáp í sameign.
Ofna- og neysluvatnslagnir endurnýjaðar og skipt um járn á þaki (2024).
Frábær staðsetning skammt frá Vesturbæjarlauginni, Kaffi Vest, Ísbúð Vesturbæjar, KR vellinum og er einungis 10 mínútna ganga í Háskóla Íslands.
Nánari upplýsingar: Geir Sigurðsson, lögg. fasteignasali, s: 655-9000, netfang geir@husasalan.is
Falleg og vel staðsett 38 fm íbúð á jarðhæð í vinsælu fjölbýlishúsi í vesturbænum.
Íbúðin skiptist í forstofurými, baðherbergi, eldhús, stofu og geymslu. Á jarðhæðinni er einnig sameiginlegt þvottaherbergi og hjólageymsla.
Skv. HMS er íbúðin merkt 01-0001, birt stærð íbúðar 38,0 fm, þ.a. er geymsla 5,2 fm.
Nánari lýsing: forstofurými með gólfflísum. Flísalagt baðherbergi með baðkeri og skáp undir vask. Parketlögð rúmgóð stofa með fataskáp. Eldhús með glugga. Falleg eldhúsinnrétting með veggflísum milli skápa, helluborði og nýlegum ofni. Tengt er fyrir uppþvottavél í eldhúsinnréttingu. Geymsla íbúðarinnar er við hliðina á íbúðinni og hefur verið opnað inn í geymslu úr stofu. Íbúðin hefur aðgang að sameiginlegum geymsluskáp í sameign.
Ofna- og neysluvatnslagnir endurnýjaðar og skipt um járn á þaki (2024).
Frábær staðsetning skammt frá Vesturbæjarlauginni, Kaffi Vest, Ísbúð Vesturbæjar, KR vellinum og er einungis 10 mínútna ganga í Háskóla Íslands.
Nánari upplýsingar: Geir Sigurðsson, lögg. fasteignasali, s: 655-9000, netfang geir@husasalan.is
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2021 | 23.500.000 kr. | 30.500.000 kr. | 38 m2 | 802.631 kr. | Já |
| 31/10/2016 | 14.550.000 kr. | 23.000.000 kr. | 38 m2 | 605.263 kr. | Já |
| 02/05/2016 | 14.550.000 kr. | 17.600.000 kr. | 38 m2 | 463.157 kr. | Já |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
101 | 36,6 | 39,5 | ||
780 | 44,8 | 38,3 | ||
780 | 40,9 | 34,9 | ||
107 | 79,9 | 69,5 | ||
102 | 169,7 | 148,9 | ||
101 | 71,6 | 74,9 |
Myndir (12)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Bergþórugata 29
Bergþórugata 29
101 Reykjavík
36,6 m2
Fjölbýlishús
211
1079 þ.kr./m2
39.500.000 kr.Skoða eignina Dalbraut 2C - Íb. 101
Dalbraut 2C - Íb. 101
780 Höfn í Hornafirði
44,8 m2
Fjölbýlishús
211
854 þ.kr./m2
38.250.000 kr.Skoða eignina Dalbraut 2A - Íb. 202
Dalbraut 2A - Íb. 202
780 Höfn í Hornafirði
40,9 m2
Fjölbýlishús
211
852 þ.kr./m2
34.850.000 kr.Skoða eignina Álagrandi 8
Álagrandi 8
107 Reykjavík
79,9 m2
Fjölbýlishús
211
870 þ.kr./m2
69.500.000 kr.