Grenivellir 30 - 101

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Grenivellir 30 - 101

Um er að ræða þriggja til fjögurra herbergja neðri sérhæð í tvíbýlishúsi á frábærum stað á Eyrinni, í næsta nágrenni við grunnskóla og verslun. Eigninni fylgir sér geymsla í sameign.

**Laus við kaupsamning**

Eignin skiptist í forstofu, gang, stofu, eldhús, þvottahús, búr/geymslu, þrjú svefnherbergi og baðherbergi.

Forstofa er með dökkgráar flísar á gólfi og handklæðaofn. 
Gangur er með parket á gólfi.  
Stofa er með parket á gólfi, nokkuð rúmgóð og með glugga til suðurs.
Baðherbergi er nýlega endurnýjað með gráar flísar á gólfi, og baðplötur á veggjum, sturtu með hengi, svörtum handklæðaofni, upphengdu salerni og vask með tveimur skúffum þar undir. Opnanlegt fag er á baðherberginu. 
Svefnherbergi eru skráð tvö en á teikningum er borðstofa sem í dag er nýtt sem svefnherbergi og eru því í raun þrjú, öll með parket á gólfum. Í einu þeirra er geymsla eða rými fyrir föt undir stiga og þriðja herbergið er innangengt úr eldhúsi.  
Eldhús er við enda gangs, þar er parket á gólfi, ljós innrétting með grárri bekkjarplötu og barborði. Hvítar flísar eru á hluta veggja milli efri og neðri skápa, bakaraofn í vinnuhæð og stæði fyrir 45 cm uppþvottavél. 
Þvottahús er með góðri ljósri innréttingu, þar er vaskur og stæði fyrir þvottavél og þurrkara. Úr þvottahúsi er gengið niður í sameign og þaðan er einnig hægt að komast út um bakdyrainngang.  
Geymsla/búr er inn af þvottahúsi. Þar er parket á gólfi og töluvert hillupláss. 
Sérgeymsla er í sameign, hún er með opnanlegu fagi og parket á gólfi. Svæði fyrir framan geymsluna tilheyrir einnig eigninni.  

Annað:
-Hvítar innihurðir eru nýlegar
-Hiti í gólfum forstofu og baðherbergis 
-Ljósleiðari í íbúð
-Nýleg útidyrahurð
-Pallur til suðvesturs fylgir neðri hæð
-Sameiginlegur garður, sameiginlegur bakdyrainngangur til norðurs. 
-Bílastæði fylgir eigninni
-Þak lengt fram yfir steyptar rennur 2015
-Klóak endurnýjað frá kjallara og út í götu 2016


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
berglind@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955