Víðilundur 4 - 203

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala 

Víðilundur 4 - 203

Um er að ræða fallega og mikið endurnýjaða þriggja herbergja 96,7 fm. íbúð á annarri hæð miðsvæðis á Akureyri. 

Eignin skiptist í forstofu, geymslu/fataherbergi, hol, eldhús, þvottahús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og stofu. Eigninni tilheyrir sér geymsla í sameign ásamt sameigninlegum rýmum. 

Forstofa með flísum á gólfi, innaf forstofu er lítil geymsla/fataherbergi með flísum á gólfi, hillum og fatahengi.
Hol er rúmgott með parketi á gólfi.
Eldhús með parketi á gólfi. Innrétting með stæði fyrir uppþvottavél. Innaf eldhúsi er þvottahús. 
Þvottahús með flísum á gólfi og opnanlegum glugga. Bekkplata með stæði fyrir þvottavél og þurrkara og hillur þar fyrir ofan. 
Stofa er rúmgóð með parketi á gólfi, útgengi út á svalir til vesturs.  
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, sturta með glerskilrúmi. Innrétting við vask og upphengt wc. 
Svefnherbergin eru tvö, bæði með parketi á gólfi og er fataskápur í stærra herberginu. 
  
Það sem hefur m.a. verið endurnýjað síðustu ár:
2024
- Nýr mynddyrasími
- Rafmagnstenglar, rofar og lýsing á stigagangi endurnýjað 
2022
- Teppi í stigagangi endurnýjað og stigagangur málaður
- Nýir fataskápar í svefnherbergi
2019
- Íbúðin mikið endurnýjuð árið 2019
- Nýtt gólfefni, innréttingar og innihurðar og rafmagnstenglar endurnýjaðir
- Baðherbergi endurnýjað
- Nýjir gluggar og gler nema í stofu
- Nýtt tréverk á svölum
- Hús málað að utan
 
Annað:
- Ljósleiðari
- Hiti í stétt
- Snyrtileg sameign
-Stutt í grunn- og leikskóla, íþróttasvæði KA, verslun og ýmsa aðra þjónustu

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 

Frekari upplýsingar:
greta@byggd.is
olafur@byggd.is
bjorn@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955