Kotabyggð 44

Fasteignasalan Hvammur 466 1600

Kotabyggð 44 - Spennandi einbýlishúsalóð / útsýnislóð í Vaðlaheiðinni
Lóðin er eignarlóð og skráð 2.145,0 m² að stærð. 
Búið er að jarðvegsskipta fyrir rúmlega 200 m² einbýlishúsi.

Skv. aðaluppdrætti er gert ráð fyrir einbýlishúsi á einni hæð með einhalla og flötu þaki, auk sambyggðrar bílgeymslu, Sökum landhalla verði skýli undir suðurhluta hússins svo ekki þurfi eins mikla landfyllingu á lóð. 

Innraskipulag eignar er skv. teikningum, forstofa, eldhús og stofa í opnu rými, hjónasvíta með fataherbergi og baðherbergi, tvö 8,7 m² barnaherbergi, baðherbergi, tvær geymslur (önnur er 8,7 m² og getur nýst sem þriðja barnaherbergið), þvottahús og bílskúr. 
Húsið er hannað af Valbirni Vilhjálmssyni, m2hús ehf. 

Annað
- Eignarlóð á vinsælum stað í Vaðlaheiði, þar sem mikil uppbygging hefur farið fram á síðustu árum.
- Búið er að jarðvegsskipta.
- Um 5 mínútna akstur frá Akureyri.
- Einstakt útsýni yfir Eyjafjörð.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.