Sæbólsbraut 28

***Sæbólsbraut 28, 200 Kópavogur***
 
Eignaland og Jens Magnús lgf. kynna í einkasölu Sæbólsbraut 28, 200 Kópavogur. Fjögurra herbergja íbúð á þriðju og efstu hæð á vinsælum stað í Kópavogi. Eignin er skráð skv HMS 104,6 fm og þar af er 11,7 fm geymsla í kjallara. Virkilega fallegt útsýni er úr íbúðinni til Öskjuhlíðar og Perlunnar. Mikið er af góðum svæðum til útivistar í nágrenninu. Sameign hefur verið mikið endurnýjuð á undanförnum árum.

Opið hús mánudaginn 8.12.2025 frá kl 17:00-17:30
 
Nánari upplýsingar hjá Jens Magnúsi í síma 893-1984 eða magnus@eignaland.is
 
Nánari lýsing:
Anddyri/hol er með góðu skápaplássi og parketi á gólfi.
Eldhús er með snyrtilegri innréttingu og flotuðu gólfi.
Stofa og borðstofa eru í sameiginlegu og björtu rými með útgengi á suðursvalir. Parket er á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi og parketi á gólfi
Barnaherbergi eru tvö með skápum og parketi á gólfi.
Baðherbergi er með baðkari með sturtu í, salerni, snyrtilegri hvítri innréttingu og opnanlegu fagi. Tengi er fyrir þvottavél.
Geymsla er rúmgóð (11,7 fm) í kjallara.
Þvottahús ásamt hjóla- og vagnageymslu er í sameign í kjallara.
 
Viðhald sameignar (upplýsingar frá seljanda):
2010 - Neyslulagnir hreinsaðar og fóðraðar.
2013 - Skipt um pappa og járn á þaki og þakkant, þakrennur og niðurföll á svölum.
Viðgerð á göflum, skipt um við og einangrun og málað, einnig skipt um gler á göflum
Nokkrir gluggar þéttir.
2014 - Svalagólf máluð. Skipt um síu í lagnageymslunni
2015 - Ný rafmagnstafla í sameign.
2020 - Skipt um drenlagnir, takkadúk og einangrun (suður og vestur hlið)
Þvottahús og litli gangur málaður. Epoxy sett á gólf í þvottahúsi
Bílastæði máluð.
Skipt um ljóskúpla á svölum
2021 - Stigagangur og geymslugangar málaðir
Stigagangur teppalagður
2022 - Hús málað að utan og skipt um gler í gluggum fyrir ofan útidyrahurð. Gaflar á húsi klæddir.
Búið er að endurnýja hluta af gleri í gluggum fyrir þessa íbúð.

Virkilega falleg og björt eign með gluggum á þrjá vegu á þessum vinsæla stað í Kópavoginum.

Allar nánari upplýsingar og bókanir í skoðun eru hjá fasteignasala:
Jens Magnús Jakobsson, sími 893-1984 eða magnus@eignaland.is
 
***Vegna mikillar sölu undanfarið get ég bætt við eignum á skrá***
***Kem og verðmet þína eign þér að kostnaðarlausu***