Opið hús:27. apríl kl 16:30-17:00
Skráð 1. des. 2023
Bjarkarholt 27
Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
104 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
79.900.000 kr.
Verð
79.900.000 kr.
Fermetraverð
768.269 kr./m2
Fasteignamat
75.450.000 kr.
Brunabótamat
62.300.000 kr.
Svanþór Einarsson
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2504043
Landnúmer
223648
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer íbúðar
04
Vatnslagnir
Upphaflegt
Raflagnir
Upphaflegt
Frárennslislagnir
Upphaflegt
Gluggar / Gler
Tvöfalt
Þak
Síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Sérafnotareitur til suðurs
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Lóðarleigusamningur sjá skjal nr. 441-B-006376/2017 - Lóðarleigusamningur um 10.919 m2 lóð að Bjarkarholti 1A-9A. Lóðin er leigð til 50 ára frá 01.05.2017. Á lóðinni er kvöð um bílastæði og kvaðir um göngustíga og lagnakvaðir samkvæmt gildandi skipulagi, lóðar-, hæðar- og mæliblöðum.
Lóðamarkabreyting sjá skjal nr. 441-B-006370/2017 - Stærð lóðar verður 10.919 fm.
Lóðamarkabreyting sjá skjal nr. 441-B-006371/2017 - Sameining lóða, lóðir með landnr. 223648, 223649, 225160 og 189549 sameinaðar í landnr. 223648.
Eignaskiptayfirlýsing sjá skjal nr. 441-E-003879/2020 - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu - Bjarkarholt 21-23.
Eignaskiptayfirlýsing sjá skjal nr. 441-E-003880/2020 - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu - Bjarkarholt 25-29.
Eignaskiptayfirlýsing sjá skjal nr. 441-B-008323/2021 - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu.
Yfirlýsing sjá skjal nr. 441-B-006373/2017 - Ný lóð, Háholt 25A, stofnuð út úr Háholti 25.
Hlutdeild í í matshluta 01 er 2,69%. Hlutdeild í lóð er 0,80%.Hlutdeild í sameign sumra Y2 er 7,61%. Hlutdeild í hitakostnaði Bjarkarholts 27 er 7,92%. Hlutdeild í djúpgámum mathshlutum 06 og 07 er 1/51.
Seljandi lætur klára að klæða skjólvegginn að innanverðu. Myndirnar gefa til kynna hvernig skjólveggurinn mun líta út en búið er að eiga við þær.
Lóðamarkabreyting sjá skjal nr. 441-B-006370/2017 - Stærð lóðar verður 10.919 fm.
Lóðamarkabreyting sjá skjal nr. 441-B-006371/2017 - Sameining lóða, lóðir með landnr. 223648, 223649, 225160 og 189549 sameinaðar í landnr. 223648.
Eignaskiptayfirlýsing sjá skjal nr. 441-E-003879/2020 - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu - Bjarkarholt 21-23.
Eignaskiptayfirlýsing sjá skjal nr. 441-E-003880/2020 - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu - Bjarkarholt 25-29.
Eignaskiptayfirlýsing sjá skjal nr. 441-B-008323/2021 - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu.
Yfirlýsing sjá skjal nr. 441-B-006373/2017 - Ný lóð, Háholt 25A, stofnuð út úr Háholti 25.
Hlutdeild í í matshluta 01 er 2,69%. Hlutdeild í lóð er 0,80%.Hlutdeild í sameign sumra Y2 er 7,61%. Hlutdeild í hitakostnaði Bjarkarholts 27 er 7,92%. Hlutdeild í djúpgámum mathshlutum 06 og 07 er 1/51.
Seljandi lætur klára að klæða skjólvegginn að innanverðu. Myndirnar gefa til kynna hvernig skjólveggurinn mun líta út en búið er að eiga við þær.
** Opið hús mánudaginn 27. apríl frá kl. 16:30 til 17:00 - Bjarkarholt 27, íbúð 104 - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og vel skipulögð 104,0 m2, 3ja herbergja íbúð á jarðhæð í nýlegu lyftuhúsi við Bjarkarholt 27 í miðbæ Mosfellsbæjar. Eignin er skráð 104,0 m2, þar af íbúð 96,8 m2 og geymsla 7,2 m2. Íbúðin skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, eldhús, stofu og borðstofu. Stór afgirtur sérafnotareitur í suðurátt. Sérgeymsla í kjallara. Frábær staðsetning í miðbæ Mosfellsbæjar þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Nánari lýsing:
Forstofa er rúmgóð með fataskáp og parketi á gólfi. Búið er að fjarlægja hurð milli forstofu og alrýmis og stækka hurðaropið.
Svefnherbergi nr. 1 (hjónaherbergi) er rúmgott með parketi á gólfi og fataskápum.
Svefnherbergi nr. 2 er með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt með vegghengdu salerni, sturtu, handklæðaofni og góðri innréttingu. Gólfhiti er á bað. Innaf baðherbergi er þvottarými með innréttingu.
Eldhús er með parketi á gólfi og fallegri eldhúsinnréttingu með innbyggðri uppþvottavél, blástursofni og helluborði. Gert er ráð ísskáp í innréttingu
Stofa og borðstofa eru í björtu opnu rými með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á stóran afgirtan sérafnotareit í suðurátt.
Sérgeymsla 7,2 m2 er í sameign í kjallara.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign á jarðhæð.
Verð 79.900.000 kr.
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og vel skipulögð 104,0 m2, 3ja herbergja íbúð á jarðhæð í nýlegu lyftuhúsi við Bjarkarholt 27 í miðbæ Mosfellsbæjar. Eignin er skráð 104,0 m2, þar af íbúð 96,8 m2 og geymsla 7,2 m2. Íbúðin skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, eldhús, stofu og borðstofu. Stór afgirtur sérafnotareitur í suðurátt. Sérgeymsla í kjallara. Frábær staðsetning í miðbæ Mosfellsbæjar þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Nánari lýsing:
Forstofa er rúmgóð með fataskáp og parketi á gólfi. Búið er að fjarlægja hurð milli forstofu og alrýmis og stækka hurðaropið.
Svefnherbergi nr. 1 (hjónaherbergi) er rúmgott með parketi á gólfi og fataskápum.
Svefnherbergi nr. 2 er með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt með vegghengdu salerni, sturtu, handklæðaofni og góðri innréttingu. Gólfhiti er á bað. Innaf baðherbergi er þvottarými með innréttingu.
Eldhús er með parketi á gólfi og fallegri eldhúsinnréttingu með innbyggðri uppþvottavél, blástursofni og helluborði. Gert er ráð ísskáp í innréttingu
Stofa og borðstofa eru í björtu opnu rými með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á stóran afgirtan sérafnotareit í suðurátt.
Sérgeymsla 7,2 m2 er í sameign í kjallara.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign á jarðhæð.
Verð 79.900.000 kr.
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2020 | 41.600.000 kr. | 48.500.000 kr. | 104 m2 | 466.346 kr. | Já |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
203 | 131,5 | 97,8 | ||
102 | 81,1 | 65,9 | ||
105 | 118 | 119,9 | ||
105 | 110 | 109,9 | ||
105 | 112,1 | 112,9 | ||
105 | 107,5 | 104,4 |
Myndir (35)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Álfkonuhvarf 47
Álfkonuhvarf 47
203 Kópavogur
131.5 m2
Fjölbýlishús
413
744 þ.kr./m2
97.800.000 kr.Skoða eignina Valshlíð 1
Valshlíð 1
102 Reykjavík
81.1 m2
Fjölbýlishús
211
813 þ.kr./m2
65.925.000 kr.Skoða eignina Laugaborg 313
Laugaborg 313
105 Reykjavík
118 m2
Fjölbýlishús
312
1016 þ.kr./m2
119.900.000 kr.Skoða eignina Laugaborg 0328
Laugaborg 0328
105 Reykjavík
110 m2
Fjölbýlishús
312
999 þ.kr./m2
109.900.000 kr.