Skráð 1. des. 2023

Bjarkarholt 27

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270

104 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

79.900.000 kr.

Verð

79.900.000 kr.

Fermetraverð

768.269 kr./m²

Fasteignamat

75.450.000 kr.

Brunabótamat

62.300.000 kr.

104 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Sameig. Inng.

** Opið hús mánudaginn 27. apríl frá kl. 16:30 til 17:00 - Bjarkarholt 27, íbúð 104 - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og vel skipulögð 104,0 m2, 3ja herbergja íbúð á jarðhæð í nýlegu lyftuhúsi við Bjarkarholt 27 í miðbæ Mosfellsbæjar. Eignin er skráð 104,0 m2, þar af íbúð 96,8 m2 og geymsla 7,2 m2. Íbúðin skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, eldhús, stofu og borðstofu. Stór afgirtur sérafnotareitur í suðurátt. Sérgeymsla í kjallara. Frábær staðsetning í miðbæ Mosfellsbæjar þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.

Nánari lýsing:
Forstofa er rúmgóð með fataskáp og parketi á gólfi. Búið er að fjarlægja hurð milli forstofu og alrýmis og stækka hurðaropið.
Svefnherbergi nr. 1 (hjónaherbergi) er rúmgott með parketi á gólfi og fataskápum.
Svefnherbergi nr. 2 er með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt með vegghengdu salerni, sturtu, handklæðaofni og góðri innréttingu. Gólfhiti er á bað. Innaf baðherbergi er þvottarými með innréttingu.
Eldhús er með parketi á gólfi og fallegri eldhúsinnréttingu með innbyggðri uppþvottavél, blástursofni og helluborði. Gert er ráð ísskáp í innréttingu
Stofa og borðstofa eru í björtu opnu rými með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á stóran afgirtan sérafnotareit í suðurátt.
Sérgeymsla 7,2 m2 er í sameign í kjallara.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign á jarðhæð.

Verð 79.900.000 kr.

FastMos ehf

Svanþór Einarsson

6988555 http://www.fastmos.is Eignir í sölu

104 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2504043

Landnúmer

223648

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

01

Númer íbúðar

04

Vatnslagnir

Upphaflegt

Raflagnir

Upphaflegt

Frárennslislagnir

Upphaflegt

Gluggar / Gler

Tvöfalt

Þak

Síðan húsið var byggt

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Sérafnotareitur til suðurs

Upphitun

Sameiginlegur hiti

Inngangur

Sameiginlegur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Kvöð / kvaðir

Lóðarleigusamningur sjá skjal nr. 441-B-006376/2017 - Lóðarleigusamningur um 10.919 m2 lóð að Bjarkarholti 1A-9A. Lóðin er leigð til 50 ára frá 01.05.2017. Á lóðinni er kvöð um bílastæði og kvaðir um göngustíga og lagnakvaðir samkvæmt gildandi skipulagi, lóðar-, hæðar- og mæliblöðum.
Lóðamarkabreyting sjá skjal nr. 441-B-006370/2017 - Stærð lóðar verður 10.919 fm.
Lóðamarkabreyting sjá skjal nr. 441-B-006371/2017 - Sameining lóða, lóðir með landnr. 223648, 223649, 225160 og 189549 sameinaðar í landnr. 223648.
Eignaskiptayfirlýsing sjá skjal nr. 441-E-003879/2020 - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu - Bjarkarholt 21-23.
Eignaskiptayfirlýsing sjá skjal nr. 441-E-003880/2020 - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu - Bjarkarholt 25-29.
Eignaskiptayfirlýsing sjá skjal nr. 441-B-008323/2021 - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu.
Yfirlýsing sjá skjal nr. 441-B-006373/2017 - Ný lóð, Háholt 25A, stofnuð út úr Háholti 25.
Hlutdeild í í matshluta 01 er 2,69%. Hlutdeild í lóð er 0,80%.Hlutdeild í sameign sumra Y2 er 7,61%. Hlutdeild í hitakostnaði Bjarkarholts 27 er 7,92%. Hlutdeild í djúpgámum mathshlutum 06 og 07 er 1/51.

Seljandi lætur klára að klæða skjólvegginn að innanverðu. Myndirnar gefa til kynna hvernig skjólveggurinn mun líta út en búið er að eiga við þær.

** Opið hús mánudaginn 27. apríl frá kl. 16:30 til 17:00 - Bjarkarholt 27, íbúð 104 - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og vel skipulögð 104,0 m2, 3ja herbergja íbúð á jarðhæð í nýlegu lyftuhúsi við Bjarkarholt 27 í miðbæ Mosfellsbæjar. Eignin er skráð 104,0 m2, þar af íbúð 96,8 m2 og geymsla 7,2 m2. Íbúðin skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, eldhús, stofu og borðstofu. Stór afgirtur sérafnotareitur í suðurátt. Sérgeymsla í kjallara. Frábær staðsetning í miðbæ Mosfellsbæjar þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.

Nánari lýsing:
Forstofa er rúmgóð með fataskáp og parketi á gólfi. Búið er að fjarlægja hurð milli forstofu og alrýmis og stækka hurðaropið.
Svefnherbergi nr. 1 (hjónaherbergi) er rúmgott með parketi á gólfi og fataskápum.
Svefnherbergi nr. 2 er með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt með vegghengdu salerni, sturtu, handklæðaofni og góðri innréttingu. Gólfhiti er á bað. Innaf baðherbergi er þvottarými með innréttingu.
Eldhús er með parketi á gólfi og fallegri eldhúsinnréttingu með innbyggðri uppþvottavél, blástursofni og helluborði. Gert er ráð ísskáp í innréttingu
Stofa og borðstofa eru í björtu opnu rými með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á stóran afgirtan sérafnotareit í suðurátt.
Sérgeymsla 7,2 m2 er í sameign í kjallara.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign á jarðhæð.

Verð 79.900.000 kr.

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
23/09/2020	41.600.000 kr.	48.500.000 kr.	104 m²	466.346 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Huldugata 6 (201)Skoða eignina Huldugata 6 (201) 312	270	80,3	69
Huldugata 6 (103)Skoða eignina Huldugata 6 (103) 211	270	64,6	58
Huldugata 6 (102)Skoða eignina Huldugata 6 (102) 211	270	64,6	58
Huldugata 6 (303)Skoða eignina Huldugata 6 (303) 211	270	64,6	58
Úugata 66Skoða eignina Úugata 66 524	270	244,3	158,9
Fellsmúli 11Skoða eignina Fellsmúli 11 211	108	58,2	57,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Huldugata 6 (201)Skoða eignina Huldugata 6 (201) 312	270	80,3	69
Huldugata 6 (103)Skoða eignina Huldugata 6 (103) 211	270	64,6	58
Huldugata 6 (102)Skoða eignina Huldugata 6 (102) 211	270	64,6	58
Huldugata 6 (303)Skoða eignina Huldugata 6 (303) 211	270	64,6	58
Úugata 66Skoða eignina Úugata 66 524	270	244,3	158,9
Fellsmúli 11Skoða eignina Fellsmúli 11 211	108	58,2	57,9

Bjarkarholt 27

Myndir (35)

Sambærilegar eignir