Skráð 1. ágúst 2025
Úugata 39
Jörð/Lóð • Höfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
Verð
21.100.000 kr.
Verð
21.100.000 kr.
Fasteignamat
18.200.000 kr.
Svanþór Einarsson
Fasteignanúmer
2524816
Landnúmer
233804
Húsgerð
Jörð/Lóð
Númer íbúðar
01
Lóðarréttindi
Leigulóð
Kvöð / kvaðir
Afsal, sjá skjal nr. 411-S-010234/2013. Kvöð, sjá skjal nr. 411-S-010236/2013. Kvöð, sjá skjal nr. 441-D-006274/2021.
Gatnagerðargjald er ekki innifalið í verði og greiðist við samþykkt byggingaráforma. Tilboðsgjafi skal greiða heimæðargjöld veitustofnana, byggingarleyfisgjald, skipulagsgjald, úttektargjöld og önnur slík gjöld sem varða tiltekna lóð og mannvirki reist á henni í samræmi við þær gjaldskrár sem gilda hverju sinni en umrædd gjöld eru ekki innifalin í greiðslu fyrir byggingarrétt.
Með framlagningu tilboðs felst staðfesting á að tilboðsgjafi hafi kynnt sér ítarlega úthlutunarskilmála, skipulags- og byggingarskilmála, deiliskipulag svæðisins og úthlutunarreglur Mosfellsbæjar og samþykki að hlíta þeim.
Gatnagerðargjald er ekki innifalið í verði og greiðist við samþykkt byggingaráforma. Tilboðsgjafi skal greiða heimæðargjöld veitustofnana, byggingarleyfisgjald, skipulagsgjald, úttektargjöld og önnur slík gjöld sem varða tiltekna lóð og mannvirki reist á henni í samræmi við þær gjaldskrár sem gilda hverju sinni en umrædd gjöld eru ekki innifalin í greiðslu fyrir byggingarrétt.
Með framlagningu tilboðs felst staðfesting á að tilboðsgjafi hafi kynnt sér ítarlega úthlutunarskilmála, skipulags- og byggingarskilmála, deiliskipulag svæðisins og úthlutunarreglur Mosfellsbæjar og samþykki að hlíta þeim.
** Hafðu samband og fáðu nánari upplýsingar - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Byggingaréttur fyrir einbýlishús á fallegum útsýnisstað við Úugötu 39 í Mosfellsbæ. Lóðin er 640,5 m2 og er gert ráð fyrir allt að 360 m2 einbýlisshúsi á 2.hæðum með innbyggðum bílskúr.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax
Nánari upplýsingar: Skv. deiluskipulagi er gert ráð fyrir allt að 360 m2 einbýlisshúsi á 2.hæðum með innbyggðum bílskúr. Þrjú bílastæði skulu vera innan lóðar og minnst eitt í bílgeymslu. Þakgerð er frjáls, mesta hæð yfir aðkomukóta er 4,5/7,5 m. Lóðin er afhent í núverandi ástandi með óhreyfðu landi og því er brýnt að tilboðsgjafar kynni sér ástand hennar. Götur eru frágengnar með tengingum við veitukerfi og rafmagn. Gatnagerðargjald og önnur gjöld sem tilgreind eru í gildandi gjaldskrá Mosfellsbæjar hverju sinni eru ekki innifalin í byggingarréttargjaldi (lágmarksverði). Sjá gjaldskrá Mosfellsbæjar hér.
Lágmarksverð er kr. 21.100.000,-
ATH: Tilboðsgjafi er bundinn af tilboði sínu í einn mánuð frá þeim degi sem tilboð er lagt fram. Tilboðsgjafar skulu uppfylla þau skilyrði sem tilgreind eru í 3. gr. í úthlutunarreglum Mosfellsbæjar.
Annað: Úugata er í suðurhlíðum Helgafells og er eitt glæsilegasta byggingarsvæði höfuðborgarsvæðisins. Lóðirnar sitja hátt í landinu og þaðan er mikið útsýni. Í hverfinu er lögð áhersla á fjölbreytta byggð, vandaða umhverfismótun og góða tengingu við útivistarsvæði og ósnortna náttúru. Hverfið liggur vel við megin umferðarkerfi Mosfellsbæjar og er skammt frá miðbænum og allri þeirri þjónustu sem þar er í boði.
Skipulagsgreinargerð má nálgast hér
Skipulagsuppdrátt má nálgast hér
Skýringaruppdrátt skipulagsins má nálgast hér
Skipulags- og byggingaskilmála má nálgast hér
Úthlutunarskilmálar má nálgast hér
Úthlutunarreglur vegna byggingarlóða má nálgast hér
Deiliskipulag er má nálgast hér
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Byggingaréttur fyrir einbýlishús á fallegum útsýnisstað við Úugötu 39 í Mosfellsbæ. Lóðin er 640,5 m2 og er gert ráð fyrir allt að 360 m2 einbýlisshúsi á 2.hæðum með innbyggðum bílskúr.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax
Nánari upplýsingar: Skv. deiluskipulagi er gert ráð fyrir allt að 360 m2 einbýlisshúsi á 2.hæðum með innbyggðum bílskúr. Þrjú bílastæði skulu vera innan lóðar og minnst eitt í bílgeymslu. Þakgerð er frjáls, mesta hæð yfir aðkomukóta er 4,5/7,5 m. Lóðin er afhent í núverandi ástandi með óhreyfðu landi og því er brýnt að tilboðsgjafar kynni sér ástand hennar. Götur eru frágengnar með tengingum við veitukerfi og rafmagn. Gatnagerðargjald og önnur gjöld sem tilgreind eru í gildandi gjaldskrá Mosfellsbæjar hverju sinni eru ekki innifalin í byggingarréttargjaldi (lágmarksverði). Sjá gjaldskrá Mosfellsbæjar hér.
Lágmarksverð er kr. 21.100.000,-
ATH: Tilboðsgjafi er bundinn af tilboði sínu í einn mánuð frá þeim degi sem tilboð er lagt fram. Tilboðsgjafar skulu uppfylla þau skilyrði sem tilgreind eru í 3. gr. í úthlutunarreglum Mosfellsbæjar.
Annað: Úugata er í suðurhlíðum Helgafells og er eitt glæsilegasta byggingarsvæði höfuðborgarsvæðisins. Lóðirnar sitja hátt í landinu og þaðan er mikið útsýni. Í hverfinu er lögð áhersla á fjölbreytta byggð, vandaða umhverfismótun og góða tengingu við útivistarsvæði og ósnortna náttúru. Hverfið liggur vel við megin umferðarkerfi Mosfellsbæjar og er skammt frá miðbænum og allri þeirri þjónustu sem þar er í boði.
Skipulagsgreinargerð má nálgast hér
Skipulagsuppdrátt má nálgast hér
Skýringaruppdrátt skipulagsins má nálgast hér
Skipulags- og byggingaskilmála má nálgast hér
Úthlutunarskilmálar má nálgast hér
Úthlutunarreglur vegna byggingarlóða má nálgast hér
Deiliskipulag er má nálgast hér
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
112 | 91,5 | 71,9 | ||
801 | 19 | |||
113 | 106,1 | 89,9 | ||
112 | 56 | 59,9 | ||
112 | 95,2 | 71,9 | ||
112 | 79,1 | 69,5 |
Myndir (13)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Vallengi 13
Vallengi 13
112 Reykjavík
91.5 m2
Fjölbýlishús
312
786 þ.kr./m2
71.900.000 kr.Skoða eignina Tildruslóð landbúnaðarlóð
Tildruslóð landbúnaðarlóð
801 Selfoss
Jörð/Lóð
19.000.000 kr.
Skoða eignina Iðunnarbrunnur 12
Iðunnarbrunnur 12
113 Reykjavík
106.1 m2
Hæð
412
847 þ.kr./m2
89.900.000 kr.Skoða eignina Hverafold 23
Hverafold 23
112 Reykjavík
56 m2
Fjölbýlishús
21
1070 þ.kr./m2
59.900.000 kr.