Skráð 30. jan. 2023
Deila eign
Deila

Silfurteigur 2

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
112 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
Tilboð
Fasteignamat
64.400.000 kr.
Brunabótamat
42.100.000 kr.
Byggt 1947
Þvottahús
Garður
Tveir Inng.
Fasteignanúmer
2019048
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
0
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
var myndað fyrir ekki svo löngu síðan og voru í góðu standi þá
Frárennslislagnir
Var mynda fyrir ekki svo löngu og þá var allt í góðu standi
Gluggar / Gler
í góðu ástandi
Svalir
verönd
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Tveir inngangar
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
RE/MAX og Sigríður Guðnadóttir kynna: Einstaklega björt og  falleg 3ja-4ra herbergja íbúð (skráð kjallari en er lítið niðurgrafin) í gullfallegu þriggja íbúða steinhúsi. Húsinu hefur verið haldið vel við og íbúðin mikið uppgerð. 
***Eigandi leitar að sérbýli, eða stærri hæð (helst með bílskúr) í sama hverfi og íbúðin er einungis seld ef eigandi finnur aðra eign eða í skiptum við eign sem hentar***
Nánai lýsing:
Inngangur:  Aðalinngangur um anddyri með íbúð á fyrstu hæð(Helgarteigs megin) En einnig er sér inngangur norðamegin í íbúð um kyndiklefa (Silfurteigsmegin) 
Nánari lýsing:
Gengið er inn í forstofu /hol
með parket á gólfi og sérsmíðuðum fataskáp (2020)
Eldhús með fallegri hvítri eldhúsinnréttingu (sérsmíðuð) með eikar borðplötu, spanhelluborði. Hvítar flísar á milli skápa. Allt endurnýja 2014 og 2015, og auk þess var búið til op milli stofu og eldhúss. 
Rúmott svefnherbergi (17,7 fm) með glugga á tvo vegu, nýlegir sérsmíðaðir fataskápar og parket á gólfi. 
Barnaherbergi er einnig rúmgott (13,4 fm) með parket á gólfi, fataskáp og glugga á tvo vegu. 
Baðherbergi er flísalagt, og var endurnýjað 2014, með fallegri innréttingu, sturtubaðkari, upphengdu salerni og handklæðaofn. 
Stofa er rúmgóð og björt með útgengi út á verönd og garð, nýleg svalahurð með gleri og eru því gluggar á tvo vegu.
Pallur er niðurgrafinn að hluta til, steypur með affallslögnum, gólf með pallaefni og skjólveggir úr gleri og var þetta gert 2017.
Þvottahús er rúmgott (9,2 fm) með snúrum og góðu borðplássi. tveir gluggar og hillur. Auka niðurfall fyrir annað wc óski fólk þess og einnig væri auðvelt að breyta í auka herbergi fyrir þá sem vilja það.
Geymsla / kyndiklefi sem auðvelt væri að breyta í þvottahús.
Stutt er í alla þjónustu og einstaklega fallegt og rólegt hverfi.

Nánari upplýsingar gefur Sigríður lgf. í síma 663 3219 eða sigga@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
16/12/201425.550.000 kr.34.500.000 kr.111.7 m2308.863 kr.
22/03/201120.100.000 kr.22.000.000 kr.111.7 m2196.956 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Sigríður Guðnadóttir
Sigríður Guðnadóttir
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Skeggjagata 5
Skoða eignina Skeggjagata 5
Skeggjagata 5
105 Reykjavík
111 m2
Fjölbýlishús
423
774 þ.kr./m2
85.900.000 kr.
Skoða eignina Mávahlíð 30
 02. feb. kl 17:30-18:00
Skoða eignina Mávahlíð 30
Mávahlíð 30
105 Reykjavík
98.4 m2
Fjölbýlishús
413
710 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Mjóahlíð 8
 02. feb. kl 17:30-18:00
Skoða eignina Mjóahlíð 8
Mjóahlíð 8
105 Reykjavík
109.7 m2
Fjölbýlishús
412
728 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Skoða eignina Stangarholt 14
Bílskúr
 04. feb. kl 14:00-14:30
Skoða eignina Stangarholt 14
Stangarholt 14
105 Reykjavík
150 m2
Fjölbýlishús
315
713 þ.kr./m2
106.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache