Heiðardalur 8

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina:
Heiðardalur 8, 190 Vogar, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 228-9938 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR, birt stærð 227.0 fm og þar af er bílsskúr 55 fm.

Nánari upplýsingar veita:
Jóna Björg Jónsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5506 , tölvupóstur jona@allt.is



Nánari lýsing eignar:
Eignin samanstendur af anddyri, og frá anddyri er gengið inn í þvottahús, og þar inn í stóran bílskúr, hjónaherbergi með innangengu fataherbergi, tveimur rúmgóðum barnaherbergjum og í báðum herbergjunum er búið að gera milliloft sem hægt er að nýta sem svefnrými - baðherbergi, rúmgóðu eldhúsi, samliggjandi stofu og borðstofu þar sem gengið er út á baklóð.


Eignin er á byggingarstigi B3 (tilbúið til innréttinga).
Eignin þarfnast töluverðra endurbóta.
Mælum með að væntanlegir kaupendur fái fagaðila til þess að meta ástand eignarinnar.

Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.