Heiðarholt 8

Ásberg fasteignasala kynnir í einkasölu eignina: Heiðarholt 8, 230 Reykjanesbær.
Íbúðin getur verið laus fljótlega, er í leigu.

Nánari lýsing; Eign merkt 0102, birt stærð 84.2 fm. Um er að ræða vel skipulagða endaíbúð á fyrstu hæð.
Eignin samanstendur af forstofu, eldhúsi, tveimur svefnherbergjum, baðherbergi með aðstöðu fyrir þvottavél og stofu þar sem útgengt er á verönd 

Endurbætur eignar
2017 Teppi á stiga sameignar
2021/22 Þakjárn endurnýjað
*Sameign er snyrtileg.
*Sér geymsla ca. 5m² fylgir íbúðinni á fyrstu hæð hússins

Nánari lýsing eignar:
Forstofa er með flísar á gólfi.
Eldhús flísar á gólfi, innréttingu, nýlegt helluborð og blöndunartæki.
Gangur/hol með flísum á gólfi.
Svfnherbergin eru tvö, parket á gólfi og fataskápur í báðum herbergjum.
Baðherbergi hefur flísar á gólfi og flísar á vegg við baðkar/sturtu, innréttingu og aðstöðu fyrir þvottavél.
Stofa er rúmgóð, flísar á gólfi og útgengt á verönd.
Umhverfi: Eignin er staðsett stutt frá grunn- og leikskóla ásamt íþróttasvæði í göngufæri við miðbæ Keflavíkur.

Allar nánari upplýsingar veita sölumenn Ásbergs í síma 421-1420 eða á skrifstofu að Hafnargötu 27. www.asberg.is  asberg@asberg.is 

Jón Gunnarsson, löggiltur fasteignasali í síma 894-3837, jon@asberg.is
Þórunn Einarsdóttir síma 898-3837,
Jón Gunnar Jónsson  sími 849-3073, asberg@asberg.is

Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Ásberg fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.