Skráð 30. apríl 2026

Heiðarvegur 12 Vm. íb. 0305

Fjölbýlishús • Suðurland/Vestmannaeyjar-900

33.3 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

34.900.000 kr.

Verð

34.900.000 kr.

Fermetraverð

1.048.048 kr./m²

Brunabótamat

23.250.000 kr.

33.3 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Sérinng.

Seljandi skoðar skipti á dýrari eign.
Eignin er laus við kaupsamning og selst með eða án innbús.
Heimaey fasteignasala kynnir sérhannaða, og eina glæsilegustu stúdíóíbúð sem sést hefur. Íbúðin er hönnuð innanhúss af Maríu Pétursdóttir og hver einasti fermeter fullnýttur.
Eignin er 33,3 m2 að stærð þ.m.t. sérgeymsla í kjallara 2,2 m2, og er byggð úr steini árin 2023 og 2024.
Eignin er á 3ju / efstu hæð í 10 íbúða fjölbýlishúsi í hjarta miðbæjarins. Einstök sérhönnuð eign á frábærum stað með frábæru útsýni.
Inngangur í íbúðina er af sameiginlegum gangi þar sem eru lyfta og stigi.
Eldhús, stofa og svefnrými eru í einu stóru alrými með útgang á suðursvalir. Glæsileg eldhúsinnrétting og gott skáparými. Innbyggð eldhústæki, ísskápur/frystir og uppvöskunarvél fylgja með.
Snyrtingin er með glæsilegri innréttingu, walk-in sturtu með reyklituðu gleri, upphengdu salerni, innfelldri handlaug, sérvöldum blöndunartækjum og gert ráð fyrir þvottavél eða sambyggðri þvottavél/þurrkara. Gólf eru flísalögð með fallegum gólfflísum og gólfhiti er í allri íbúðinni.
Lýsingin er sérhönnuð þar sem er blandað saman innfelldri lýsingu og fallegum loftljósum / hangandi ljósum.
Hægt er að semja um kaup á innbúi.
Byggingaraðilii er Steini og Olli byggingaverktakar ehf – sem er rúmlega 30 ára rótgróið fyrirtæki með mikla reynslu í byggingu vel útbúinna íbúða hér í Eyjum. Einstakt handverk og allt til fyrirmyndar.
Íbúðin var tekin í notkun í lok maí 2025 og er því nánast afhent eins og ný eign.
Einstakt útsýni af suðursvölum . Góð bílastæði sunnan eignar.
Sérgeymsla í kjallara og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.

Frábær fyrsta eign – hægt að nýta séreignarsparnað sem hluta útborgunar
Tilvalin orlofsíbúð eða fyrstu kaup.
Kostur að geta samið um kaup á innbúi
Valkvæð staðsetning sjónvarps, tengi bæði á austur- og vesturvegg
SJÓN ER SÖGU RÍKARI.
Nánari upplýsingar og skoðanir vinsamlegast hafið samband Guðjón Hjörleifsson löggiltan fasteignasal s. 895-2548 eða gh@heimaey.net

33.3 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Sérinng.

Fasteignanúmer

2530756

Húsgerð

Fjölbýlishús

Inngangur

Sérinngangur

Seljandi skoðar skipti á dýrari eign.
Eignin er laus við kaupsamning og selst með eða án innbús.
Heimaey fasteignasala kynnir sérhannaða, og eina glæsilegustu stúdíóíbúð sem sést hefur. Íbúðin er hönnuð innanhúss af Maríu Pétursdóttir og hver einasti fermeter fullnýttur.
Eignin er 33,3 m2 að stærð þ.m.t. sérgeymsla í kjallara 2,2 m2, og er byggð úr steini árin 2023 og 2024.
Eignin er á 3ju / efstu hæð í 10 íbúða fjölbýlishúsi í hjarta miðbæjarins. Einstök sérhönnuð eign á frábærum stað með frábæru útsýni.
Inngangur í íbúðina er af sameiginlegum gangi þar sem eru lyfta og stigi.
Eldhús, stofa og svefnrými eru í einu stóru alrými með útgang á suðursvalir. Glæsileg eldhúsinnrétting og gott skáparými. Innbyggð eldhústæki, ísskápur/frystir og uppvöskunarvél fylgja með.
Snyrtingin er með glæsilegri innréttingu, walk-in sturtu með reyklituðu gleri, upphengdu salerni, innfelldri handlaug, sérvöldum blöndunartækjum og gert ráð fyrir þvottavél eða sambyggðri þvottavél/þurrkara. Gólf eru flísalögð með fallegum gólfflísum og gólfhiti er í allri íbúðinni.
Lýsingin er sérhönnuð þar sem er blandað saman innfelldri lýsingu og fallegum loftljósum / hangandi ljósum.
Hægt er að semja um kaup á innbúi.
Byggingaraðilii er Steini og Olli byggingaverktakar ehf – sem er rúmlega 30 ára rótgróið fyrirtæki með mikla reynslu í byggingu vel útbúinna íbúða hér í Eyjum. Einstakt handverk og allt til fyrirmyndar.
Íbúðin var tekin í notkun í lok maí 2025 og er því nánast afhent eins og ný eign.
Einstakt útsýni af suðursvölum . Góð bílastæði sunnan eignar.
Sérgeymsla í kjallara og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.

Frábær fyrsta eign – hægt að nýta séreignarsparnað sem hluta útborgunar
Tilvalin orlofsíbúð eða fyrstu kaup.
Kostur að geta samið um kaup á innbúi
Valkvæð staðsetning sjónvarps, tengi bæði á austur- og vesturvegg
SJÓN ER SÖGU RÍKARI.
Nánari upplýsingar og skoðanir vinsamlegast hafið samband Guðjón Hjörleifsson löggiltan fasteignasal s. 895-2548 eða gh@heimaey.net

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
18/05/2026	22.550.000 kr.	32.000.000 kr.	33.3 m²	960.960 kr.	Já
15/10/2025	20.350.000 kr.	31.000.000 kr.	33.3 m²	930.930 kr.	Já
14/04/2025	11.300.000 kr.	23.000.000 kr.	33.3 m²	690.690 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hafnarbraut 10aSkoða eignina Hafnarbraut 10a 211	200	66,1	75
Hafnarbraut 10a - 103Skoða eignina Hafnarbraut 10a - 103 413	200	114,1	112
Hafnarbraut 10a - 101Skoða eignina Hafnarbraut 10a - 101 211	200	66,8	69
Hafnarbraut 10a - 102Skoða eignina Hafnarbraut 10a - 102 413	200	128,2	117
Valshlíð 1 - íbúð 501Skoða eignina Valshlíð 1 - íbúð 501 312	102	106,8	130,9
Garðatorg 4Skoða eignina Garðatorg 4 312	210	101	89,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hafnarbraut 10aSkoða eignina Hafnarbraut 10a 211	200	66,1	75
Hafnarbraut 10a - 103Skoða eignina Hafnarbraut 10a - 103 413	200	114,1	112
Hafnarbraut 10a - 101Skoða eignina Hafnarbraut 10a - 101 211	200	66,8	69
Hafnarbraut 10a - 102Skoða eignina Hafnarbraut 10a - 102 413	200	128,2	117
Valshlíð 1 - íbúð 501Skoða eignina Valshlíð 1 - íbúð 501 312	102	106,8	130,9
Garðatorg 4Skoða eignina Garðatorg 4 312	210	101	89,9

Heiðarvegur 12 Vm. íb. 0305

Myndir (28)

Sambærilegar eignir