Skráð 2. nóv. 2023

D-tröð 2

Hesthús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Árbær-110

285 m²

Verð

13.500.000 kr.

Verð

13.500.000 kr.

Fermetraverð

47.368 kr./m²

Fasteignamat

31.300.000 kr.

Brunabótamat

54.100.000 kr.

Byggt 1971

285 m²

Nes fasteignasala ehf kynnir eignina:

D-Tröð 2, 110 Reykjavík. Um er að ræða hesthús með 4 stíum í Víðidal. Eignin er 42 fm að stærð og telur 14.4% eignarhluta í heildareigninni D-Tröð 2 .

Eignin skiptist í 4 stíur, kaffistofu, lítið salerni, hnakkageymslu og hlöðu. Stórt sameiginlegt gerði er fyrir framan hús.

Lóðahafar hesthúsa gerast sjálfkrafa félagar í félagi hesthúsaeigenda í Víðidal. Leigusamningur lóðar var endurnýjaður 1. janúar 2015, til 25 ára og gildir til 2040.

Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson Lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is.

Nes fasteignasala ehf

Þórarinn Halldór Óðinsson

Lögg. fasteignasali

865-0350 www.fastnes.is Eignalisti

Byggt 1971

285 m²

Fasteignanúmer

2053849

Landnúmer

112503

Húsgerð

Hesthús

Byggingarefni

Timbur

Númer hæðar

Númer íbúðar

Lóðarréttindi

Eignarlóð

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
C-tröð 5Skoða eignina C-Tröð 5 2	110	102,9	29
Sölvaból 8Skoða eignina Sölvaból 8	110	39	12
Þangbakki 10 7 hæðSkoða eignina Þangbakki 10 7 hæð 211	109	69,8	57,9
Skyggnisbraut 15Skoða eignina Skyggnisbraut 15 11	113	103,3	Tilboð
Gæfutjörn 6Skoða eignina Gæfutjörn 6 211	113	56,2	61,8
Naustabryggja 33Skoða eignina Naustabryggja 33 312	110	98,1	76,5

Myndir (8)

Verð

13.500.000 kr.

Verð

13.500.000 kr.

Fermetraverð

47.368 kr./m²

Fasteignamat

31.300.000 kr.

Brunabótamat

54.100.000 kr.

Nes fasteignasala ehf

Þórarinn Halldór Óðinsson

Lögg. fasteignasali

865-0350 www.fastnes.is Eignalisti

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 31.300.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

10.800.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
C-tröð 5Skoða eignina C-Tröð 5 2	110	102,9	29
Sölvaból 8Skoða eignina Sölvaból 8	110	39	12
Þangbakki 10 7 hæðSkoða eignina Þangbakki 10 7 hæð 211	109	69,8	57,9
Skyggnisbraut 15Skoða eignina Skyggnisbraut 15 11	113	103,3	Tilboð
Gæfutjörn 6Skoða eignina Gæfutjörn 6 211	113	56,2	61,8
Naustabryggja 33Skoða eignina Naustabryggja 33 312	110	98,1	76,5

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

250.400 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

363.200 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

56.340 kr.

Lóðarleiga

6.400 kr.

Vatnsgjald

18.780 kr.

Holræsisgjald

39.125 kr.

Sorphirða/Urðun

36.400 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

157.045 kr.

13.087 kr. á mánuði

Miðað við: 110 Reykjavík

31,3 m.kr. fasteignamat

3,2 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

C-tröð 5

110 Reykjavík

102,9 m²

Hesthús

282 þ.kr./m²

29.000.000 kr.

Sölvaból 8

110 Reykjavík

39 m²

Hesthús

308 þ.kr./m²

12.000.000 kr.

Þangbakki 10 7 hæð

109 Reykjavík

69,8 m²

Fjölbýlishús

211

830 þ.kr./m²

57.900.000 kr.

Skyggnisbraut 15

113 Reykjavík

103,3 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 26.350.000 kr.

Tilboð

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar