Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 2. nóv. 2023

D-tröð 2

Hesthús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Árbær-110

285 m²

Verð

13.500.000 kr.

Verð

13.500.000 kr.

Fermetraverð

47.368 kr./m²

Fasteignamat

31.300.000 kr.

Brunabótamat

54.100.000 kr.

Byggt 1971

285 m²

Nes fasteignasala ehf kynnir eignina:

D-Tröð 2, 110 Reykjavík. Um er að ræða hesthús með 4 stíum í Víðidal. Eignin er 42 fm að stærð og telur 14.4% eignarhluta í heildareigninni D-Tröð 2 .

Eignin skiptist í 4 stíur, kaffistofu, lítið salerni, hnakkageymslu og hlöðu. Stórt sameiginlegt gerði er fyrir framan hús.

Lóðahafar hesthúsa gerast sjálfkrafa félagar í félagi hesthúsaeigenda í Víðidal. Leigusamningur lóðar var endurnýjaður 1. janúar 2015, til 25 ára og gildir til 2040.

Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson Lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is.

Nes fasteignasala ehf

Þórarinn Halldór Óðinsson

Lögg. fasteignasali

865-0350 www.fastnes.is Eignalisti

Byggt 1971

285 m²

Fasteignanúmer

2053849

Landnúmer

112503

Húsgerð

Hesthús

Byggingarefni

Timbur

Númer hæðar

Númer íbúðar

Lóðarréttindi

Eignarlóð

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
D-tröð 2Skoða eignina D-Tröð 2	110	285	25
Rauðás 8Skoða eignina Rauðás 8 825	110	271,4	160
Rjúpufell 36Skoða eignina Rjúpufell 36 925	111	295,5	115,9
Breiðavík 21Skoða eignina Breiðavík 21 312	112	95,2	72,9
Garðhús 33Skoða eignina Garðhús 33 524	112	174,7	136,5
Garðhús 33Skoða eignina Garðhús 33 524	112	174,7	136,5

Myndir (8)

Verð

13.500.000 kr.

Verð

13.500.000 kr.

Fermetraverð

47.368 kr./m²

Fasteignamat

31.300.000 kr.

Brunabótamat

54.100.000 kr.

Nes fasteignasala ehf

Þórarinn Halldór Óðinsson

Lögg. fasteignasali

865-0350 www.fastnes.is Eignalisti

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 31.300.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

10.800.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
D-tröð 2Skoða eignina D-Tröð 2	110	285	25
Rauðás 8Skoða eignina Rauðás 8 825	110	271,4	160
Rjúpufell 36Skoða eignina Rjúpufell 36 925	111	295,5	115,9
Breiðavík 21Skoða eignina Breiðavík 21 312	112	95,2	72,9
Garðhús 33Skoða eignina Garðhús 33 524	112	174,7	136,5
Garðhús 33Skoða eignina Garðhús 33 524	112	174,7	136,5

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

250.400 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

363.200 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

56.340 kr.

Lóðarleiga

6.400 kr.

Vatnsgjald

18.780 kr.

Holræsisgjald

39.125 kr.

Sorphirða/Urðun

36.400 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

157.045 kr.

13.087 kr. á mánuði

Miðað við: 110 Reykjavík

31,3 m.kr. fasteignamat

3,2 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

D-tröð 2

110 Reykjavík

285 m²

Hesthús

88 þ.kr./m²

25.000.000 kr.

Rauðás 8

110 Reykjavík

271.4 m²

Raðhús

825

590 þ.kr./m²

160.000.000 kr.

Bílskúr

Rjúpufell 36

111 Reykjavík

295.5 m²

Raðhús

925

392 þ.kr./m²

115.900.000 kr.

Efsta hæð

Hleðslustöð

Breiðavík 21

112 Reykjavík

95.2 m²

Fjölbýlishús

312

766 þ.kr./m²

72.900.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar