Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 2. nóv. 2023

D-tröð 2

Hesthús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Árbær-110

285 m²

Verð

13.500.000 kr.

Verð

13.500.000 kr.

Fermetraverð

47.368 kr./m²

Fasteignamat

31.300.000 kr.

Brunabótamat

54.100.000 kr.

285 m²

Nes fasteignasala ehf kynnir eignina:

D-Tröð 2, 110 Reykjavík. Um er að ræða hesthús með 4 stíum í Víðidal. Eignin er 42 fm að stærð og telur 14.4% eignarhluta í heildareigninni D-Tröð 2 .

Eignin skiptist í 4 stíur, kaffistofu, lítið salerni, hnakkageymslu og hlöðu. Stórt sameiginlegt gerði er fyrir framan hús.

Lóðahafar hesthúsa gerast sjálfkrafa félagar í félagi hesthúsaeigenda í Víðidal. Leigusamningur lóðar var endurnýjaður 1. janúar 2015, til 25 ára og gildir til 2040.

Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson Lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is.

Nes fasteignasala ehf

Þórarinn Halldór Óðinsson

Lögg. fasteignasali

865-0350 www.fastnes.is Eignalisti

285 m²

Fasteignanúmer

2053849

Landnúmer

112503

Húsgerð

Hesthús

Byggingarefni

Timbur

Númer hæðar

Númer íbúðar

Lóðarréttindi

Eignarlóð

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Gaddstaðir 22Skoða eignina Gaddstaðir 22	851	11.113,7	11,9
Kiðjaberg 7Skoða eignina Kiðjaberg 7	805		12,9
Elliðabraut 14Skoða eignina Elliðabraut 14 211	110	53,1	59,8
Naustabryggja 55Skoða eignina Naustabryggja 55 412	110	166,4	104,9
Víðines 19Skoða eignina Víðines 19 1	311	3.031	12
Víðines 16Skoða eignina Víðines 16 1	311	3.186	12

Myndir (8)

Verð

13.500.000 kr.

Verð

13.500.000 kr.

Fermetraverð

47.368 kr./m²

Fasteignamat

31.300.000 kr.

Brunabótamat

54.100.000 kr.

Nes fasteignasala ehf

Þórarinn Halldór Óðinsson

Lögg. fasteignasali

865-0350 www.fastnes.is Eignalisti

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 31.300.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

10.800.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Gaddstaðir 22Skoða eignina Gaddstaðir 22	851	11.113,7	11,9
Kiðjaberg 7Skoða eignina Kiðjaberg 7	805		12,9
Elliðabraut 14Skoða eignina Elliðabraut 14 211	110	53,1	59,8
Naustabryggja 55Skoða eignina Naustabryggja 55 412	110	166,4	104,9
Víðines 19Skoða eignina Víðines 19 1	311	3.031	12
Víðines 16Skoða eignina Víðines 16 1	311	3.186	12

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

250.400 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

363.200 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

56.340 kr.

Lóðarleiga

6.400 kr.

Vatnsgjald

18.780 kr.

Holræsisgjald

39.125 kr.

Sorphirða/Urðun

36.400 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

157.045 kr.

13.087 kr. á mánuði

Miðað við: 110 Reykjavík

31,3 m.kr. fasteignamat

3,2 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Gaddstaðir 22

851 Hella

11,113.7 m²

Jörð/Lóð

1 þ.kr./m²

11.900.000 kr.

Kiðjaberg 7

805 Selfoss

Jörð/Lóð

12.900.000 kr.

Opið hús:25. júní kl 17:00-17:30

Elliðabraut 14

110 Reykjavík

53.1 m²

Fjölbýlishús

211

1126 þ.kr./m²

59.800.000 kr.

Bílskúr

Opið hús:25. júní kl 17:00-17:30

Naustabryggja 55

110 Reykjavík

166.4 m²

Fjölbýlishús

412

630 þ.kr./m²

104.900.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar