Skráð 22. nóv. 2025

Deila

Þrúðvangur 25

Einbýlishús • Suðurland/Hella-850

Deila

93.5 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

56.000.000 kr.

Verð

56.000.000 kr.

Fermetraverð

598.930 kr./m²

Fasteignamat

31.000.000 kr.

Brunabótamat

42.590.000 kr.

Byggt 1944

93.5 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Sérinng.

FANNBERG FASTEIGNASALA EHF, sími: 487-5028.

EINBÝLISHÚS VIÐ ÞRÚÐVANG 25 Á HELLU.
Húsið stendur á 816 fm eignarlóð á fallegum útsýnisstað við Ytri-Rangá. Samkævmt skrá HMS er það byggt árið 1944 og með stækkun frá árinu 1949, sem er skráð sem bílskúr. Ytra byrði er klætt með bárujárni og timbri að hluta. Húsið telur: Anddyri með flísum á gólfi og skáp. Baðherbergi með dúk á gólfi, lítilli innréttingu og sturtu. Geymslu með dúk á gólfi. Eldhús með parketi á gólfi og þokkalegri innréttingu. Tvö svefnherbergi, annað með parketi á gólfi og hitt með dúk á gólfi og skáp. Þvottahús með sér inngangi og máluðu gólfi. Geymslu með sér inngangi og máluðu gólfi. Við húsið er hellulögð gangstétt, steypt bifreiðastæði og gróinn garður.

Kaupendur greiða engin umsýslugjöld:

Allar nánari upplýsingar veitir Guðmundur Einarsson lgf, gsm: 863-9528 og netfang: gudmundur@fannberg.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill fasteignasalan því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Fannberg fasteignasala ehf.

GE

Guðmundur Einarsson

8639528 http://www.fannberg.is/Eignir í sölu

Byggt 1944

93.5 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Sérinng.

Fasteignanúmer

2196222

Húsgerð

Einbýlishús

Byggingarefni

Timbur og steypa

Númer hæðar

1

Hæðir í húsi

1

Númer íbúðar

1

Vatnslagnir

Upprunalegar, ekki vita

Raflagnir

Upprunalegar, ekki vita

Frárennslislagnir

Upprunalegar, ekki vita

Gluggar / Gler

Þarfnast viðhalds

Þak

Upprunalegt ekki vitað.

Lóðarréttindi

Eignarlóð

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Gallar

Fúi er í gluggum og móða milli glerja í hluta þeirra. Járnklæðningar á veggjum og þaki eru upprunalegar. Þakrenna er í sundur ofan við anddyrið. Hurð inn í þvottahús þarfanst endurnýjunar. Talið er að vatns- frárennslis- og raflagnir séu upprunalegar. Seljendum er kunnugt um að þak hafi lekið og að gert hafi verið við þann leka til bráðabirgða og að hugsanlega þurfi að gera á því frekari endurbætur. Seljendur hafa ekki búið í húsinu og þekkja það því ekki til hlítar.

FANNBERG FASTEIGNASALA EHF, sími: 487-5028.

EINBÝLISHÚS VIÐ ÞRÚÐVANG 25 Á HELLU.
Húsið stendur á 816 fm eignarlóð á fallegum útsýnisstað við Ytri-Rangá. Samkævmt skrá HMS er það byggt árið 1944 og með stækkun frá árinu 1949, sem er skráð sem bílskúr. Ytra byrði er klætt með bárujárni og timbri að hluta. Húsið telur: Anddyri með flísum á gólfi og skáp. Baðherbergi með dúk á gólfi, lítilli innréttingu og sturtu. Geymslu með dúk á gólfi. Eldhús með parketi á gólfi og þokkalegri innréttingu. Tvö svefnherbergi, annað með parketi á gólfi og hitt með dúk á gólfi og skáp. Þvottahús með sér inngangi og máluðu gólfi. Geymslu með sér inngangi og máluðu gólfi. Við húsið er hellulögð gangstétt, steypt bifreiðastæði og gróinn garður.

Kaupendur greiða engin umsýslugjöld:

Allar nánari upplýsingar veitir Guðmundur Einarsson lgf, gsm: 863-9528 og netfang: gudmundur@fannberg.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill fasteignasalan því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
10/06/2022	18.500.000 kr.	2.333.000 kr.	93.5 m²	24.951 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Lyngalda 1ESkoða eignina Lyngalda 1E 312	850	99.7	57,8
Lyngalda 1ESkoða eignina Lyngalda 1E 312	850	99.7	57,8
Lyngalda 1ASkoða eignina Lyngalda 1A 312	850	99.7	57,8
Lyngalda 1ASkoða eignina Lyngalda 1A 312	850	99.7	57,8
Ólafsvellir 15Skoða eignina Ólafsvellir 15 312	825	102.8	55,8

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Lyngalda 1ESkoða eignina Lyngalda 1E 312	850	99.7	57,8
Lyngalda 1ESkoða eignina Lyngalda 1E 312	850	99.7	57,8
Lyngalda 1ASkoða eignina Lyngalda 1A 312	850	99.7	57,8
Lyngalda 1ASkoða eignina Lyngalda 1A 312	850	99.7	57,8
Ólafsvellir 15Skoða eignina Ólafsvellir 15 312	825	102.8	55,8

Þrúðvangur 25

Sambærilegar eignir