Skráð 8. júlí 2026

Klettahlíð 8

Einbýlishús • Suðurland/Hveragerði-810

99.2 m²

3 Herb.

Verð

66.800.000 kr.

Verð

66.800.000 kr.

Fermetraverð

673.387 kr./m²

Fasteignamat

50.150.000 kr.

Brunabótamat

44.720.000 kr.

99.2 m²

3 Herb.

Klettahlíð 8 - Um er að ræða snyrtilegt 99 fm hús á afar stórri lóð en lóðin er skráð 825 fm og er hún mjög skjólgóð. Húsið er 4ra herbergja og var tekið talsvert í gegn samkvæmt fyrri eigendum.

Húsið er laust við kaupsamning.

Nánari lýsing eignar:
Forstofa með flísum á gólfi, opin stofa í björtu alrými sem saman stendur af eldhúsi, borðstofu og stofu, eldhúsið var tekið í gegn samkvæmt fyrri eigendum árið 2019, innbyggð uppþvottavél og gaseldavél.
Hjónaherbergi með harðparekti á gólfi og útgengt út á suðvestur verönd, barnaherbergi einnig með harðparketi á gólfi.
15 fm herbergi sem var áður geymsla, getur nýst sem svefnherbergi eða sjónvarps/vinnurými, þaðan er einnig útgengt út á pallinn.
Baðherbergi með glugga og epoxí á gólfi, sturtu og snyrtilegri innréttingu. Rúmgott þvottahús með flísum á gólfi og útgengt út.

Um er að ræða vel staðsett hús á afar skjólgóðri lóð sem er samkæmt fmr 825 fm að stærð og bíður upp á ýmsa möguleika,
miðað við nýtingarhlutfall lóðarinnar væri mögulega hægt að sækja um 250fm stækkun hjá Hveragerðisbæ.

Nánari upplýsingar veitir:
Stefán Rafn Sigurmannsson s.655-7000 eða stefan@as.is

Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is

Ás fasteignasala

Stefán Rafn Sigurmannsson

Löggiltur fasteignasali

http://www.as.is Eignalisti

99.2 m²

3 Herb.

Fasteignanúmer

2210652

Landnúmer

171446

Húsgerð

Einbýlishús

Byggingarefni

Timbur

Númer hæðar

01

Númer íbúðar

01

Lóðarréttindi

Leigulóð

Fyrirhugaðar framkvæmdir

Samkvæmt eldri lýsingu hafa eftirfarandi framkvæmdir átt sér stað á síðustu árum hjá eigendum sem áttu húsið á undan núverandi eiganda.
Nýlegar framkvæmdir að utan og að innan:
Allt málað.
Nýtt parket frá Birgisson á stofu, eldhúsi og öllum herbergjum.
Þvottahús málað og flísalagt.
Eldhúsinnrétting: Nýir frontar, höldur og ný borðplata, nýr vaskur og blöndurnartæki, nýr ísskápur getur fylgt.
Baðherbergi: Málað, ný innrétting, vaskur, blöndunartæki, spegill og ljós.
Ný ljós í allt húsið.
Rafmagn: Skipt um tengla og rofa.
Nýjar hurðir í öllum svefnherbergjum.
Nýr pallur og tröppur frá innkeyrslu.
Nýjar rennur á allt húsið.

Gallar

Ás fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um að skoða eignir sérstaklega vel.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Eigandi eignarinnar hefur aldrei búið í henni sjálfur og er því ekki meðvitaður um ástand hennar.

Ath um er að ræða einbýli, en húsið er tengt við annað hús að hluta.

Klettahlíð 8 - Um er að ræða snyrtilegt 99 fm hús á afar stórri lóð en lóðin er skráð 825 fm og er hún mjög skjólgóð. Húsið er 4ra herbergja og var tekið talsvert í gegn samkvæmt fyrri eigendum.

Húsið er laust við kaupsamning.

Nánari lýsing eignar:
Forstofa með flísum á gólfi, opin stofa í björtu alrými sem saman stendur af eldhúsi, borðstofu og stofu, eldhúsið var tekið í gegn samkvæmt fyrri eigendum árið 2019, innbyggð uppþvottavél og gaseldavél.
Hjónaherbergi með harðparekti á gólfi og útgengt út á suðvestur verönd, barnaherbergi einnig með harðparketi á gólfi.
15 fm herbergi sem var áður geymsla, getur nýst sem svefnherbergi eða sjónvarps/vinnurými, þaðan er einnig útgengt út á pallinn.
Baðherbergi með glugga og epoxí á gólfi, sturtu og snyrtilegri innréttingu. Rúmgott þvottahús með flísum á gólfi og útgengt út.

Um er að ræða vel staðsett hús á afar skjólgóðri lóð sem er samkæmt fmr 825 fm að stærð og bíður upp á ýmsa möguleika,
miðað við nýtingarhlutfall lóðarinnar væri mögulega hægt að sækja um 250fm stækkun hjá Hveragerðisbæ.

Nánari upplýsingar veitir:
Stefán Rafn Sigurmannsson s.655-7000 eða stefan@as.is

Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
06/11/2025	45.100.000 kr.	69.900.000 kr.	99.2 m²	704.637 kr.	Já
04/02/2025	45.100.000 kr.	69.700.000 kr.	99.2 m²	702.620 kr.	Nei
20/06/2022	26.800.000 kr.	40.700.000 kr.	99.2 m²	410.282 kr.	Já
12/09/2018	17.550.000 kr.	27.500.000 kr.	99.2 m²	277.217 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Sóltún 3Skoða eignina Sóltún 3 312	800	117,2	66,9
Lindahraun 10Skoða eignina LINDAHRAUN 10 624	810	218,5	118,9
Klettamói 6 - íbúð 105Skoða eignina Klettamói 6 - íbúð 105 312	815	80,4	58,8
Klettamói 6Skoða eignina Klettamói 6 312	815	80,4	58,8
Móstekkur 19Skoða eignina Móstekkur 19 413	800	141,3	83,9
Grensás 22Skoða eignina Grensás 22 43	805	113,9	81,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Sóltún 3Skoða eignina Sóltún 3 312	800	117,2	66,9
Lindahraun 10Skoða eignina LINDAHRAUN 10 624	810	218,5	118,9
Klettamói 6 - íbúð 105Skoða eignina Klettamói 6 - íbúð 105 312	815	80,4	58,8
Klettamói 6Skoða eignina Klettamói 6 312	815	80,4	58,8
Móstekkur 19Skoða eignina Móstekkur 19 413	800	141,3	83,9
Grensás 22Skoða eignina Grensás 22 43	805	113,9	81,9

Klettahlíð 8

Myndir (40)

Sambærilegar eignir