Skólabraut 23

Kaupstaður fasteignasala kynnir í einkasölu Skólabraut 23, 300 Akranesi.

Fimm herbergja einbýlishús á tveimur hæðum. Smellið hér fyrir staðsetningu.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR OG TILBOÐSGERÐ Á SÖLUSÍÐU EIGNARINNAR.

Skólabraut 23, einbýlishús 158m² Íbúð í kjallara 82,2m² Einbýlishús 75,8 m² samkvæmt skráningu HMS.

Áætlað fasteignamat árið 2026: 73.600.000,-

Skipulag eignar: alrými með eldhúsi og stofu, fjögur herbergi, sjónvarpsrými, hol, forstofa, anddyri, baðherbergi, salerni, þvottahús, geymsla og háaloft.

Sölusíða eignarinnar

Forstofa, á jarðhæð þaðan sem gengið er niður á neðri hæð og upp á efri hæð, flísar á gólfi.

Skipulag efri hæðar: alrými með eldhúsi og stofu, tvö herbergi, baðherbergi.

Alrými með eldhúsi og stofu. Lúga upp á háaloft yfir eldhúsi.

Eldhús, nýleg L-laga, brún eldhúsinnrétting, borðplata úr bakteríudrepandi plasti. Spanhelluborð með gufugleypi, ofn í vinnuhæð, tækjaskápur, innbyggð uppþvottavél og gert ráð fyrir ísskáp í innréttingu, flotað gólf.

Herbergi I, hjónaherbergi, tvöfaldur fataskápur.

Herbergi II, einfaldur fataskápur.

Baðherbergi, standandi salerni, vaskinnrétting, baðkar.

Gólfefni, flæðandi parket á stofu, herbergjum og gangi, dúkur á baðherbergi, flotað gólf í eldhúsi.

Skipulag neðri hæðar: hol, sjónvarpsrými, tvö herbergi, anddyri gangur, geymsla, þvottahús og salerni.

Hol, undir stiga, parket á gólfi.

Sjónvarpsrými, parket á gólfi, inntaksrými í skáp.

Herbergi I, tvöfaldur fataskápur.

Rennihurð skilur að sjónvarpsrými og gang.

Herbergi II, parket á gólfi.

Þvottahús, flísar á gólfi, gluggi.

Salerni, upphengt salerni, vaskur, flísar á gólfi.

Anddyri, geymslurými, flísar á gólfi, útgengt í bakgarð.

Gólfefni, fljótandi parket á holi, sjónvarpsrými, herbergjum og gangi, flísar á anddyri, þvottahúsi og salerni.

Skólabraut 23, steyptur kjallari steinaður að utan, efri hæð timbur, klædd að utan með standandi bárujárni. Valmaþak klætt með báru. Gluggar og hurðar timbur.

Staðsetning: Vel staðsett eign í rólegu hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og verslun.

Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kaupstaður fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Upplýsingar sem koma fram í söluyfirliti eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi – 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga / 1,6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 79.900 m.vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða er umsýslugjald 129.900 m.vsk.

Allar nánari upplýsingar á skrifstofu: www.kaupstadur.is | Borgartún 29, 105 Reykjavík | Kaupstaður

Opið alla virka daga milli kl. 10:00-15:00. Svarað er í síma milli kl. 09:00-16:00.

Nánari upplýsingar í síma 4540000 eða kaupstadur@kaupstadur.is