Skráð 1. mars 2026

Skyggnisbraut 26-28

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarholt og Úlfarsárdalur-113
91.9 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
66.900.000 kr.
Fermetraverð
727.965 kr./m2
Fasteignamat
72.700.000 kr.
Brunabótamat
50.200.000 kr.
Mynd af Heiðar Friðjónsson
Heiðar Friðjónsson
Löggildur Fasteignasali
Byggt 2016
Lyfta
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2352669
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
4
Hæðir í húsi
5
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Upphaflegir
Þak
Upphaflegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suður svalir
Lóð
2,55
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Valhöll fasteignasala og Heiðar Friðjónsson lögg. fast. kynna í einkasölu glæsilega 3ja herb. 92,0 fm útsýnisíbúð á 4- hæð, með frábæru útsýni og suður svölum í lyftu húsi við Skyggnisbraut 26-28 í Úlfarsárdal Reykjavík. 

Nánari lýsing:
Hol með skáp, úr holinu er hurð inn í geymslu. Eldhús með fallegri innréttingu, góðum borðkrók og harðparketi á gólfum.  Rúmgóð og björt stofa með harðparketi á gólfi, úr stofu er útgengi út á suður svalir, af þeim er glæsilegt útsýni  til Reykjavíkur.  Baðherbergi með sturtu, flísum á veggjum og gólfi, innrétting og innrétting fyrir þvottarvél og þurrkara.  Tvö herbergi bæði rúmgóð með skápum og harðparketi á gólfi.   Í kjallara er sameiginleg vagna og hjólageymsla.  Allar innréttingar og hurðir eru frá Parka og eru CPL-Laminate. Eignin er laus við kaupsamning. Pantið skoðun hjá Heiðari s. 693-3356 eða á heidar@valholl.is

Skyggnisbraut 26-28 er á góðum stað í hverfinu í húsi sem tekið var í notkun 2017.

Úlfarsárdalur er eitt nýjasta hverfi borgarinnar.  Eitt af einkennum hverfisins er mikil nánd við náttúruna og í göngufæri við hverfið eru náttúruperlur eins og Úlfarsfellið, Reynisvatn, Hafravatn og Hólmsheiðin.
Hverfið státar einnig af metnaðarfullu starfi, leikskóla, grunnskóla, frístundaheimili, öflugri félagsmiðstöð og íþróttafélaginu Fram.

Um er að ræða íbúð 04-03 skráð 92 fm skv. fmr.

Allar frekari uppl. um eignina veitir:
Heiðar Friðjónsson lögg. fast í s. 693-3356 eða á heidar@valholl.is 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
21/12/201614.200.000 kr.1.000.000 kr.168.8 m25.924 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Kristnibraut 97
Bílastæði
Skoða eignina Kristnibraut 97
Kristnibraut 97
113 Reykjavík
85.8 m2
Fjölbýlishús
312
815 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Friggjarbrunnur 18
Bílastæði
Friggjarbrunnur 18
113 Reykjavík
75.4 m2
Fjölbýlishús
212
914 þ.kr./m2
68.900.000 kr.
Skoða eignina Kristnibraut 95
Skoða eignina Kristnibraut 95
Kristnibraut 95
113 Reykjavík
93.7 m2
Fjölbýlishús
312
746 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Freyjubrunnur 20
Bílastæði
Skoða eignina Freyjubrunnur 20
Freyjubrunnur 20
113 Reykjavík
72.3 m2
Fjölbýlishús
211
911 þ.kr./m2
65.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin