Fasteignaleitin
Opið hús:18. mars kl 17:45-18:15
Skráð 17. mars 2025
Deila eign
Deila

Arkarvogur 12

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Laugardalur-104
128.9 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
98.900.000 kr.
Fermetraverð
767.261 kr./m2
Fasteignamat
93.000.000 kr.
Brunabótamat
82.280.000 kr.
Byggt 2022
Þvottahús
Lyfta
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2511060
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
6
Vatnslagnir
Nýlegt
Raflagnir
Nýlegt
Frárennslislagnir
Nýlegt
Gluggar / Gler
Nýlegt
Þak
Nýlegt
Svalir
Sérafnotareitur
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
LIND fasteignasala & Páll Konráð kynna í einkasölu: Glæsileg 4ra herbergja íbúð. Heildarstærð er 128,9 fermetrar og er staðsett á fyrstu hæð. Íbúðinni fylgir bílastæði í bílakjallara og 15,2 fermetra geymsla. Stór 22,3 fermetra verönd til suðurs.

Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali,  S:820-9322, pall@fastlind.is


Nánari lýsing:
Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús með eyju í alrými með stofu/borðstofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi og þvottaherbergi. Útgengt á 22,3 fermetra verönd til suðurs úr stofu.

- Fasteignamat fyrir árið 2025 verður: 93.900.000.
- Í votrýmum eru flísar á gólfum og hluta að veggjum.
- Í alrými og herbergjum eru 80x80 flísar frá BIRGISSON, ( Matieres de rex sable )

- Dýrahald leyft

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Páll Konráð, löggiltur fasteignasali, sími 820-9322, pall@fastlind.is


Vogabyggð er skjólsæl perla á höfuðborgarsvæðinu í nálægð við hafið og náttúruna. Frábær kostur fyrir þá sem kjósa að búa í umhverfi sem býður bæði upp á borgarbrag og í senn sterka tengingu við náttúruna. Hjóla- og göngustígar liggja meðfram ströndinni sem og upp í Elliðaárdal. Þá er Laugardalurinn innan seilingar.

Húsið er byggt af ÞG Verk sem hafa yfir 20 ára reynslu á byggingarmarkaði. Fyrirtækið leggur áherslu á vandaðar íbúðir, góða þjónustu og skil íbúða á réttum tíma. Áreiðanleiki, gæði og notagildi eru einkunnarorð ÞG verks og fyrirtækið kappkostar að eiga gott samstarf við viðskiptavini sína. 


Innréttingar: Í eldhúsum og baðherbergjum eru frá þýska framleiðandanum Nobilia og fataskápar frá GKS smíðaverkstæði. Eldhúsinnréttingar eru mismunandi útfærðar eftir íbúðum. Lýsing undir efri skápum í eldhúsum. Speglaskápar eru á böðum. 

Eldhústæki: Íbúðunum fylgja vönduð eldhústæki af gerðinni Electrolux. Íbúðum er skilað með span helluborði, innbyggðum kæliskáp, innbyggðri uppþvottavél, blástursofni og viftu eða lofthengdum eyjuháfi þar sem það á við.

Hreinlætistæki: Salernisskál er vegghengd með innbyggðum vatnskassa. Sturtur eru með flísalögðum botni og hertu sturtugleri. Hreinlætistæki eru frá Grohe, hitastýrð eða einnar handar. Þvottahús eru ýmist innan baðherbergja eða í sér rými.

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Páll Konráð, löggiltur fasteignasali, sími 820-9322, pall@fastlind.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá. 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
23/11/20227.740.000 kr.94.900.000 kr.128.9 m2736.229 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Byggt 2022
Fasteignanúmer
2511060
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B0
Númer eignar
62
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
6.330.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Lind fasteignasala ehf
https://www.fastlind.is

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Dugguvogur 1 - íbúð 107
Bílastæði
Dugguvogur 1 - íbúð 107
104 Reykjavík
134.1 m2
Fjölbýlishús
514
760 þ.kr./m2
101.900.000 kr.
Skoða eignina Kleppsmýrarvegur 6 - Íbúð 210
Bílastæði
Kleppsmýrarvegur 6 - Íbúð 210
104 Reykjavík
119 m2
Fjölbýlishús
413
806 þ.kr./m2
95.900.000 kr.
Skoða eignina Kleppsmýrarvegur 6 - Íbúð 208
Bílastæði
Kleppsmýrarvegur 6 - Íbúð 208
104 Reykjavík
126.3 m2
Fjölbýlishús
413
767 þ.kr./m2
96.900.000 kr.
Skoða eignina Kleppsmýrarvegur 6 - Íbúð 310
Bílastæði
Kleppsmýrarvegur 6 - Íbúð 310
104 Reykjavík
120.8 m2
Fjölbýlishús
413
819 þ.kr./m2
98.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin