Kleppsmýrarvegur 6 - Íbúð 208

SÝNUM DAGLEGA!! 

RE/MAX fasteignasala, Guðlaug Jóna fasteignasali s. 661-2363 eða gulla@remax.is og Garðar Hólm fasteignasali s. 899-8811 eða gardar@remax.is kynna:

Til sölu nýjar íbúðir við Kleppsmýrarveg 6, Dugguvog 1 og Arkarvog 1 í Reykjavík. 51 íbúð eru í húsunum frá  62,8 fm – 141,8 fm. Verð frá 67,9 - 149,9 mkr. 
Allar íbúðir eru með sér loftræstikerfi sem stuðlar að heilbrigði húss og íbúa, auk orkusparnaðar sem skilar allt að 80% endurnýting á varma.  Svalir með rennihurð. Sérmerkt bílastæði í bílakjallara fylgja hverri íbúð. Eignirnar eru lausar til afhendingar í byrjun árs 2025.  

Við hönnun hússins er tekið mið af því að lágmarka viðhald. Húsið er einingahús frá BM Vallá og það því steypt við bestu skilyrði og gluggar eru úr ál-tré.  

Smelltu hér fyrir heimasíðu verkefnisins og skilalýsingu.

Íbúð 208 er glæsileg 4ra herbergja íbúð á 2. hæð með stæði í bílakjallara. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin 126,3 fm, þar af er geymsla í kjallara 15,2 fm. Útgengt á 6,5 fm svalir um góða rennihurð.
 
Einstaklega vönduð og falleg 4ra herbergja íbúð, merkt: 208 (Hæð 2). Íbúðin er fullbúin án gólfefna að undanskildum votrýmum,  sem verða flísalögð. Sérstæði í bílageymslu fylgir með.  Húsið er úr steyptum eininum og málað að utan. Loftræstikerfi með varmaskipti er í íbúðinni sem sér til þess að alltaf séu góð loftgæði, kostnaður við kyndingu minnkar og líkur á myglu verða mun minni.  Allar innréttingar eru frá Axis.

Íbúð: 0208
Hæð: 2
Tegund: 4ra herbergja 
Stærð: 126,3 m² 
Geymsla: 15,2 m² 
Stæði í bílageymslu: Merkt B30

Nánari lýsing:
Forstofa: Með góðum fataskápum.
Eldhús: Falleg innrétting frá Axis með helluborði, bakarofni og gufugleypi. Eyja er í eldhúsi og er eldavélin þar.
Stofa/borðstofa: Í samliggjandi rými með eldhúsi. Opið og bjart rými. Útgengt út á 6,5 fm svalir um góða rennihurð.
Hjónaherbergi: Rúmgott með góðum fataskápum.
Herbergi II og III: Rúmgóð með góðum fataskápum. 
Baðherbergi: Flísar á gólfi og að hluta til veggjum, upphengt salerni, sturta með glerskilrúmi, innrétting undir og við handlaug, handklæðaofn.
Þvottahús: Innrétting fyrir þvottavél og þurrkara með skúffum undir og skápum yfir vélum.  Flísar á gólfum.
Geymsla: Er í sameign í kjallara 15,2 fm.
Sameign: Í sameign í kjallara er hjóla- og vagnageymsla.
Bílastæði: Bílastæði í lokuðum bílakjallara merk B30.

Helstu eiginleikar:

• Loftræstikerfi með varmaskipti
• Rennihurðar út á svalir
• Gólfsíðir gluggar við svalir
• Stæði í bílageymslu
• Mikið skápapláss
• Innréttingar frá Axis

Húsið:
Kleppsmýrarvegur 6, Dugguvogur 1 og Arkarvogur 1 er glæsilegt og vandað fjölbýlishús byggt af Öxar ehf. 
Húsið er á 6 hæðum auk bílakjallara, alls 51 íbúðir. Húsið er gert úr forsteyptum einingum frá BM Vallá sem eru framleiddar við. úrvals skilyrði. Gluggar eru álklæddir viðargluggar með tvöföldu gleri. 

*Myndirnar sem birtast á auglýsingu íbúðarinnar eru ekki endilega myndir af íbúðinni sjálfri heldur einungis til þess að gefa sýn á útlit eignanna þegar þær eru tilbúnar.

Allar nánari upplýsingar veita: Guðlaug Jóna fasteignasali s. 661-2363 eða gulla@remax.is og Garðar Hólm fasteignasali s. 899-8811 eða gardar@remax.is