Grensásvegur 1C 102

Háborg fasteignasala og Jórunn lögg.fasteignasali kynna  Grensásvegi 1C verslunar- og þjónusturými meðfram Grensásvegi og upp við Skeifuna á jarðhæð til leigu/sölu að stærð 218,9 fm að stærð verslunarrýmið og geymslu í kjallara 173,0 fm samtals 391,9 fm.

Gengið inn beint frá götu frá Skeifunni.  Atvinnuhúsnæði í nýbyggingu sem hentað gæti vel til þjónustu, t.d., kaffihús, eða annar léttur iðnaður. Gólf síðir gluggar liggja við fjölfarnagötu á horni Skeifunnar og Grensásvegar, er mikið auglýsingagildi í staðsetningunni, þar sem starfsemin auglýsir sig sjálf. Rýmið er mjög bjart og lofthæð mikil. Fermetratölur atvinnurýma eru birtar með fyrirvara. Eignaskiptayfirlýsing gildir. Góða hellulögð verönd fyrir framan og við rýmin.  Möguleiki að rýmið verði hannað að þörf viðskiptavinar. Verðið tekur mið af því.
 
Lykilupplýsingar:
* Eignarhluti/leiguhluti  04-0102 og 0015
* Verslunar- og þjónusturými, 218,9fm og 173fm geymsla (lager)
* Bílakjallari með 183 stæðum
* Í boði deilibílar bæði fólksbílar og sendibílar

Verslunarrými: 1. hæð, eignarhluti 04 - 0102 og 0015, ásamt geymslu rými Y1 í sameign sumra 76,69% að Grensásvegi 1C, 108 Rvík. Glæsileg 218,9 m² atvinnueign og 173,0 m² atvinnueign á 1. hæð. Samtals birt stærð 391,9 m². Rýmið er í dag óinnréttað en möguleiki er að leigutaki fái það innréttar eftir sínum þörfum, en verðið miðast við það.

Uppbygging á Grensásvegi 1 felst annars vegar í byggingu á 181 íbúð og hins vegar byggingu á um 4.000 fermetra atvinnuhúsnæði. Með skemmtilegri hönnun og skipulagi á lóðinni hefur vel tekist til að samtvinna íbúðir og atvinnustarfsemi.
Atvinnuhúsnæðið er í formi skrifstofu- og verslunarrýma. Skrifstofuturn til norðurs á sjö hæðum og verslunar- og þjónusturými meðfram Grensásvegi og upp við Skeifuna á jarðhæð. Fjöldi stæða í bílakjallara á þremur hæðum eru 183.
Fasteignafélagið G1 ehf. er í uppbyggingu á glæsilegum fjöleignarhúsum í Skeifunni á lóðinni Grensásvegur 1. Lóðin liggur í útjaðri Skeifunnar að Laugardalnum sem er eitt fallegasta útivistarsvæði borgarinnar. Ef litið er til íbúadreifingar í Reykjavík, allrar þjónustu og verslunar og síðast en ekki síst samgangna þá liggur lóðin mjög miðsvæðis í borginni.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn lögg.fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@haborg.is