Kríuás 45

Hraunhamar fasteignasala kynnir: Vel skipulögð og rúmgóð 3ja herbergja útsýnisíbúð á þriðju hæð (efstu) með sér inngangi á þessum vinsæla stað í Áslandinu í Hafnarfriði.  Íbúðin er 89,5 fm að stærð, einnig er húsið klætt að utan að stórum hluta og því viðhaldslétt. 
Útsýni er glæsilegt m.a. yfir bæinn og fjörðinn. Húsið stendur á afar góðum stað innst í botnlanga þar sem stutt er í frábærar gönguleiðir og náttúruna.  Áslandsskóli og leikskóli er í göngufæri.  Íbúðin er laus strax og til sýnis !

Sérinngangur: Forstofa með flísum á gólfi og skáp.  Hol með parket á gólfi.  Björt stofan er rúmgóð með parket á gólfi, útg. út á vestur svalir, frábært útsýni.  Eldhúsið er opið í stofuna, dökk innrétting, helluborð, vifta og stæði f. uppþvottavél, parket á gólfi og flísar á milli skápa. Baðherbergið er rúmgott  með flísum á gólfi og veggjum, innrétting, sturtuaðstaða.. Rúmgott hjónaherbergi með skáp, rúmgott barnaherbergi,  Þvottaherbergi með flísum á gólfi, innaf þvottaherberginu er rúmgóð geymsla með flísum á gólfi. Útsýni úr herbergjum er líka fallegt yfir náttúruna.

Snyrtileg góð sameign. 

Fasteignamat 2026 er 6.650.000.- Fasteignamat næsta ásr 67.800.000.-

Þetta er áhugaverð eign á hagstæðu verði sem vert er að skoða frekar, 

Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is og
Glódís Helgadóttir lgf. s. 659-0510 glodis@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.