Klukkuberg 29

Skeifan kynnir í einkasölu: Snyrtilega 106,1 fm 4ra herbergja íbúð á tveimur hæðum 2. og 3. hæð með sérinngangi á á frábærum útsýnisstað í Setberginu í Hafnarfirði, ásamt sér stæði í lokaðri bílageymslu merktu: 10 P. Eignin er alls 106,1 fm að stærð sem skipist þannig að neðri hæðin er 55,8 fm, efri hæðin 45,6 fm og sér geymsla 4,7 fm. 

Nánari upplýsingar veitir HALLDÓR / Sími: 618-9999 / HALLDÓR@SKEIFAN.IS

Fasteignamat næsta árs 79.950.000

Neðri hæð: Forstofa með flísum og skápum. Geymsla inn af forstofu (hægt að breyta í gestasnyrtingu). Eldhús endurnýjað með viðarinnréttingu, helluborð, ofn, p.parketi á gólfi. Stofa með parket á gólfi. Stigi á milli hæða með viðarþrepum.
Efri hæð: Hol með parket. Baðherbergi með innréttingu, baðkari, sturtu, flísar á gólfi og veggjum. Þvottaaðstaða á baðherbergi. Þrjú svefnherbergi með parket á gólfum. Útgengt á suðvestur svalir úr hjónaherbergi. Sér geymsla á jarðhæð og sér stæði í bílageymslu og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla á lóð.

Nánari upplýsingar veitir HALLDÓR / Sími: 618-9999 / HALLDÓR@SKEIFAN.IS

Eignin er mögulega ekki í samræmi við samþykktar teikningar
Kaupendur greiða skipulagsgjald þ.e 0,3% af endanlegu brunabótamati þegar það verður innheimt. 
Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8% og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.700 kr fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Skeifan fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.