Skráð 25. júní 2026

Klapparhlíð 1

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270

117.3 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

99.500.000 kr.

Verð

99.500.000 kr.

Fermetraverð

848.252 kr./m²

Fasteignamat

91.500.000 kr.

Brunabótamat

64.480.000 kr.

117.3 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Bílastæði

Sameig. Inng.

** Hafðu samband og bókaðu skoðun - Eignin getur verið laus við kaupsamning - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Mjög björt og rúmgóð 117,3 m2, 3ja herbergja endaíbúð með glæsilegu útsýni á 3. hæð í lyftuhúsi fyrir 50 ÁRA OG ELDRI við Klapparhlíð 1 í Mosfellsbæ. Íbúðinni fylgir merkt bílastæði í lokaðri bílageymslu í kjallara. Eignin er skráð 117,3 m2, þar af íbúð 110,6 m2 og geymsla 6,7 m2. Bílastæði í bílageymslu merkt B04 fylgir eigninni og er búið að setja upp ON hleðslustöðvakerfi. Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, borðstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús. Sérgeymsla í sameign í kjallara. Svalir í suðurátt með svalalokun og glæsilegu útsýni. Frábær staðsetning rétt við Lágafellslaug, World Class, golfvöll og fjölda útisvistarmöguleika. Eignin er laus við kaupsamning.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.

Nánari lýsing:
Forstofa er rúmgóð með fataskáp og flísum á gólfi.
Eldhús, stofa og borðstofa eru í rúmgóðu og björtu rými með parketi á gólfi. Í eldhúsi er innrétting með blástursofni, helluborði og háf. Gert ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu. Úr stofu er gengið út á svalir í suðurátt með svalalokun.
Svefnherbergi nr 1 (Hjónaherbergi) er með parketi á gólfi og fataskápum.
Svefnherbergi nr. 2 er með parketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með vegghengdu salerni, innréttingu, handklæðaofni, sturtu og baðkari. Gluggi er á baðherbergi.
Þvottaherbergi er með flísum á gólfi. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara
Sérgeymsla er í sameign í kjallara, skráð 6,7 m2.
Bílastæði í lokuðum bílakjallara fylgir eigninni. Búið er að setja upp hleðslustöðvakerfi frá ON.

Sameign: Hjóla- og vagnageymsla er í sér byggingu fyrir framan húsið, þar er einnig dekkjageymsla og sorpskýli. Rafrænir hurðaopnarar í sameign. Sameignileg hleðslustöð á bílaplani.

Verð kr. 99.500.000,-

FastMos ehf

Svanþór Einarsson

6988555 http://www.fastmos.is Eignalisti

117.3 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Bílastæði

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2279776

Landnúmer

196486

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

03

Númer íbúðar

01

Vatnslagnir

Síðan húsið var byggt

Raflagnir

Síðan húsið var byggt

Frárennslislagnir

Síðan húsið var byggt

Gluggar / Gler

Síðan húsið var byggt

Þak

Síðan húsið var byggt

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Svalir í suðurátt með svalalokun

Upphitun

Sameiginlegur hiti

Inngangur

Sameiginlegur

Kvöð / kvaðir

Afsal, sjá skjal nr. 411-T-006736/2007.
Búsetuleyfi, sjá skjal nr. 441-B-000036/2016.
Stofnskjal lóðar, sjá skjal nr. 411-R-011237/2004.
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 411-R-011256/2004.
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 411-T-006210/2005.
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 411-S-006137/2006.
Kvöð, sjá skjal nr. 411-R-003770/2005. Íbúðir í húsinu ásamt bílastæðum má aðeins selja þeim sem eru 50 ára eða eldri og ekki mega aðrir búa í íbúðunum nema þeir og maki og börn, nema tímabundið og þá með samþykki hússtjórna. Leiga íbúða er bindin sömu skilyrðum
Kvöð, sjá skjal nr. 411-R-003771/2005. Kvöð um gólfefni og frágang þeirra sjá nánar í skjali.

Vatn í sturtu á það til að fara aðeins út á gólf. Ljós við spegil inn á baði eru í ólagi.

** Hafðu samband og bókaðu skoðun - Eignin getur verið laus við kaupsamning - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Mjög björt og rúmgóð 117,3 m2, 3ja herbergja endaíbúð með glæsilegu útsýni á 3. hæð í lyftuhúsi fyrir 50 ÁRA OG ELDRI við Klapparhlíð 1 í Mosfellsbæ. Íbúðinni fylgir merkt bílastæði í lokaðri bílageymslu í kjallara. Eignin er skráð 117,3 m2, þar af íbúð 110,6 m2 og geymsla 6,7 m2. Bílastæði í bílageymslu merkt B04 fylgir eigninni og er búið að setja upp ON hleðslustöðvakerfi. Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, borðstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús. Sérgeymsla í sameign í kjallara. Svalir í suðurátt með svalalokun og glæsilegu útsýni. Frábær staðsetning rétt við Lágafellslaug, World Class, golfvöll og fjölda útisvistarmöguleika. Eignin er laus við kaupsamning.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.

Nánari lýsing:
Forstofa er rúmgóð með fataskáp og flísum á gólfi.
Eldhús, stofa og borðstofa eru í rúmgóðu og björtu rými með parketi á gólfi. Í eldhúsi er innrétting með blástursofni, helluborði og háf. Gert ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu. Úr stofu er gengið út á svalir í suðurátt með svalalokun.
Svefnherbergi nr 1 (Hjónaherbergi) er með parketi á gólfi og fataskápum.
Svefnherbergi nr. 2 er með parketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með vegghengdu salerni, innréttingu, handklæðaofni, sturtu og baðkari. Gluggi er á baðherbergi.
Þvottaherbergi er með flísum á gólfi. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara
Sérgeymsla er í sameign í kjallara, skráð 6,7 m2.
Bílastæði í lokuðum bílakjallara fylgir eigninni. Búið er að setja upp hleðslustöðvakerfi frá ON.

Sameign: Hjóla- og vagnageymsla er í sér byggingu fyrir framan húsið, þar er einnig dekkjageymsla og sorpskýli. Rafrænir hurðaopnarar í sameign. Sameignileg hleðslustöð á bílaplani.

Verð kr. 99.500.000,-

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
27/11/2006	23.470.000 kr.	31.500.000 kr.	117.3 m²	268.542 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Eirhöfði 7 - 001Skoða eignina Eirhöfði 7 - 001 423	110	130,4	133,9
Hrafnaborg 4Skoða eignina Hrafnaborg 4 413	190	107,1	64
Bjarkavellir 1C - LeigaSkoða eignina Bjarkavellir 1C - Leiga 212	221	63,5	Tilboð
Kjarnagata 34 204Skoða eignina Kjarnagata 34 204 312	600	83,3	59,9
Vetrarbraut 2-4 íb101Skoða eignina Vetrarbraut 2-4 íb101 312	210	101	103,1
Andrésbrunnur 8Skoða eignina Andrésbrunnur 8 312	113	95,9	72,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Eirhöfði 7 - 001Skoða eignina Eirhöfði 7 - 001 423	110	130,4	133,9
Hrafnaborg 4Skoða eignina Hrafnaborg 4 413	190	107,1	64
Bjarkavellir 1C - LeigaSkoða eignina Bjarkavellir 1C - Leiga 212	221	63,5	Tilboð
Kjarnagata 34 204Skoða eignina Kjarnagata 34 204 312	600	83,3	59,9
Vetrarbraut 2-4 íb101Skoða eignina Vetrarbraut 2-4 íb101 312	210	101	103,1
Andrésbrunnur 8Skoða eignina Andrésbrunnur 8 312	113	95,9	72,9

Klapparhlíð 1

Myndir (32)

Sambærilegar eignir