Skráð 24. júlí 2022
Deila eign
Deila

Uglugata 16

RaðhúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
206.1 m2
6 Herb.
5 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
129.800.000 kr.
Fermetraverð
629.791 kr./m2
Fasteignamat
83.900.000 kr.
Brunabótamat
94.510.000 kr.
Byggt 2018
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2501325
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
2
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Upprunnalegt
Raflagnir
Upprunnalegt
Frárennslislagnir
Upprunnalegt
Gluggar / Gler
Upprunnalegt
Þak
Upprunnalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Svalir / pallur
Lóð
8
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Glæsilegt raðhús á vinsælum og eftirsóttum stað í Mosfellsbæ. Eignin er einstaklega vel skipulögð og stórir gluggar á efri hæð eignarinnar hleypa góðri birtu inn.

**Stórar svalir sem bjóða upp á fallegt útsýni.
** Heitur pottur í lokuðum garði
** 5 svefnherbergi
** Birt stærð samkv. Þjóðskrá Íslands er 206,1m2 þar af er 26,5m2 innbyggður bílskúr
** Gólfhiti á baðherbergjum


Páll Pálsson lgf. í síma 775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****

Neðri hæð 

Gengið inn á neðri hæð sem skiptist í forstofu, bílskúr, þvottahús, baðherbergi, 3 svefnherbergi.
Forstofan er rúmgóð með góðu skápaplássi
Þvottahús er með tengi fyrir þvottavél og þurrkara ásamt vinnuborði.
Bílskúr er 26.5m2 að stærð með bæði heitt og kalt vatn. Innangengur úr íbúðarými. Rafmagn í bílskúrshurð.
Baðherbergið er afar fallegt með "walk-in" sturtu, klósetti, ágætis innréttingu og flísalagt að mestu. Gólfhiti er á baðherberginu.
Þrjú svefnherbergi eru á neðri hæðinni. Tvö þeirra eru rúmgóð og fataskáp.
Eitt þeirra er minna sem nýtist í dag sem skrifstofa en getur einnig nýst sem sjónvarpsherbergi.

GARÐUR

Af neðri hæðinni er gengið út í fallegan garð með heitum potti, palli og grasfleti.

Efri hæð : 

Mjög skemmtilegt, bjart, opið rými með mikilli lofthæð.  Skiptist í 2 svefnherbergi, baðherbergi, stofu, borðstofu og eldhús
Stórir gluggar í stofu og úr stofunni er einnig útgengt á stórar suðursvalir með glerhandriði.
Stofan er einstaklega rúmgóð og björt með tengingu við eldhúsið. 
Eldhús með góðu skápaplássi og eyju.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með "walk-in" sturtu, fallegum baðvask og klósetti. Gólfhiti er á baðherberginu.
Barnaherbergið er stórt með stórum fataskáp og parket á gólfi
Hjónaherbergið er tæpir 20fm með góðu skápaplássi og parket á gólfi
Út frá opna rýminu er gengið út á stórar 21,7 fm suðursvalir sem rýmar útiborðstofusett. Svalirnar eru hannaðar til að hlífa rýminu og því oft veðursælt á svölunum

Stutt er í skóla, leikskóla, íþróttasvæði, falleg útivistarsvæði, fjallgöngu og skemmtilega menningu í Álafosskvosinni.

Góð ráð fyrir kaupendur&Seljendur
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
11/01/201945.050.000 kr.61.900.000 kr.206.1 m2300.339 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 2018
26.5 m2
Fasteignanúmer
2501325
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
06
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
7.960.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Páll Pálsson
Páll Pálsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Bæjarás 3
 11. ágúst kl 17:00-17:45
Skoða eignina Bæjarás 3
Bæjarás 3
270 Mosfellsbær
224 m2
Einbýlishús
614
580 þ.kr./m2
129.900.000 kr.
Skoða eignina Bergrúnargata 3A
Bílskúr
 10. ágúst kl 17:30-18:00
Bergrúnargata 3A
270 Mosfellsbær
164 m2
Parhús
524
756 þ.kr./m2
124.000.000 kr.
Skoða eignina Bergrúnargata 3
Bílskúr
 10. ágúst kl 17:30-18:00
Skoða eignina Bergrúnargata 3
Bergrúnargata 3
270 Mosfellsbær
164 m2
Parhús
524
756 þ.kr./m2
124.000.000 kr.
Skoða eignina Svöluhöfði 5
Bílskúr
Skoða eignina Svöluhöfði 5
Svöluhöfði 5
270 Mosfellsbær
170.5 m2
Raðhús
524
759 þ.kr./m2
129.400.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache