Hellagata 14

Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX fasteignasölu kynnir: Glæsilegt og vel skipulagt neðangötu endaraðhús með auka íbúð við Hellagötu 14, 210 Garðabæ. Húsið er á tveimur hæðum og er mikið útsýni yfir Urriðavatn frá báðum hæðum.
Húsið er skráð 240 fm en þar af er aukaíbúð með sérinngang á neðri hæð ca 50 fm. Húsið er byggt 2019.
Húsið er fullbúið með fallegri lóð. Stórt hellulagt bílaplan og tvö hellulögð svæði með lerkiklæðningu.
Eignin samanstendur af: Forstofu, fjögur svefnherbergi, þrjú baðherbergi, tvö eldhús og innbyggður bílskúr. Búið er að stúka fataherbergi frá bílskúr. 

// Auka íbúð.
// Glæsilegt útsýni.
// Mjög vel staðsett eign og stutt í alla þjónustu.
// 4 Svefnherbergi sem er öll mjög rúmgóð.
// Mjög stórt alrými.
// Rúmgott bílastæði.

Hér getur þú gengið í gegnum eignina í 3D 

Efri hæð.
Forstofa: Flísar á gólfi og með stórum fataskáp.
Stofa/Borðstofa: Parket á gólfi, mjög rúmgóð og björt með útgengi út á stórar suðvestur svalir með glæsilegu útsýni.
Eldhúsið: Parket á gólfi, er með fallegri innréttingu með miklu skápa og borð plássi og stórri eyju. Innréttingar og skápar eru frá HTH og steinn á öllum borðum. Eldhúsið er opið yfir í stofu.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi og með fataskáp.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólfi. Falleg innrétting með spegil, upphengt WC með Walki in sturtu.

Neðri hæð.
Sjónvarpshol: Parket á gólfi og er mjög rúmgott.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Falleg innrétting, baðkar og upphengt WC. Falleg innrétting fyrir þvottavél og þurrkara með góðu skápa og vinnu plássi.
Barnaherbergi 1: Parket á gólfi og fata skáp.
Barnaherbergi 2: Parket á gólfi og fata skáp.

Auka íbúð.
Hér getur þú gengið í gegnum eignina í 3D

Sér inngangur er í aukaíbúð að neðanverðu.
Stofa/borðstofa: Flísar á gólfi með útgengi út á stóran sérafnotareit.
Eldhús: Flísar á gólfi, falleg innrétting með fínu skápa plássi. með Eyja sem hægt er að sitja við. 
Svefnherbergi: Parket á gólfi.
Gangur: Flísar á gólfi og með stórum fataskáp. 
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, falleg innrétting, upphengt WC og walk in sturtu. Tengi fyrir þvottavél.
Góð verönd fyrir framan íbúðina með útsýni.
Íbúðin er ekki samþykkt sem séreign. 

Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson  löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.