Goðanes 8-10 102

Kasa fasteignir 461-2010.

Goðanes 8–10 – bil 102. Vel skipulagt og snyrtilegt iðnaðarbil í vesturenda hússins með góðri skrifstofuaðstöðu á neðri og efri hæð.
Eignin er skráð samtals 117,8 fm, þar af er 92,4 fm gólfflötur á neðri hæð og 25,4 fm skráð milliloft.

Neðri hæð er með flísalögðu gólfi. Innst í rýminu hefur verið útbúin góð skrifstofuaðstaða með eldhúsinnréttingu og baðherbergi. Innfelld lýsing er í loftum.
Eldhúsinnrétting er með góðu skápa- og skúffuplássi ásamt plássi fyrir lítinn ísskáp. Vaskur er felldur í borðplötu.
Baðherbergi er flísalagt og þar er lítil innrétting með vaski, vegghengt salerni og sturtuklefi.
Timburstigi með glerhandriði liggur upp á efri hæð. Þar er rúmgott skrifstofurými með parketi á gólfi og timburþiljum á veggjum. Loftræsting er á efri hæð.

Eignin býður upp á góða blöndu af iðnaðar- og vinnurými ásamt vandaðri skrifstofuaðstöðu.

- Rafdrifin innkeyrsluhurð (3.8m breidd og c.a 4.2m hæð) ásamt gönguhurð til hliðar.
- Opnanlegir gluggar eru á útvegg.
- Steyptur milliveggur er til austurs.
- Ekki hvílir VSK-kvöð á eigninni.
- Góð aðkoma að eigninni.

Nánari upplýsingar í síma 461-2010 eða kasa@kasafasteignir.is

------------

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Teikningar sem birtar eru í auglýsingu og söluyfirliti eru eingöngu til viðmiðunar og sýna núverandi skipulag eignarinnar. Ekki er ábyrgst að þær séu samþykktar teikningar eða í samræmi við opinber byggingargögn.