Trönuhólar 6

Nýtt á skrá! Trönuhólar 6 Reykjavík - Frábær jaðarlóð innst í botnlanga með glæsilegu útsýni / Tvöfaldur mikið endurnýjaður bílskúr.

Lind fasteignasala kynnir fallegt 188,2 fermetra 5 herbergja einbýlishús, þar af tvöfaldur 52,5 fermetra bílskúr, við Trönuhóla 6 í Reykjavik. Aukin lofthæð er yfir aðalrýmum hússins og rúmgóð stofa með útgengi á skjólgóða verönd. Um er að ræða frábært fjölskylduhús með þremur til fjórum svefnherbergjum inn af svefngangi á neðri palli. Opnað var á milli tveggja barnaherbergja en auðvelt er að breyta því til baka þar sem hurð er enn til staðar fyrir fjórða svefnherbergið. Margir inngangar eru inn í húsið, m.a. beint inn í rúmgott þvottaherbergi og út á sitthvora veröndina í bakgarði. Endurnýjað baðherbergi og gestasnyrting við forstofu.

Þakið á húsinu var endurnýjað fyrir u.þ.b. 5 árum síðan og bílskúr var endurnýjaður mikið fyrir u.þ.b. 6 árum síðan (múrviðgerður, málaður, skipt um inngangshurð og bílskúrshurðar ásamt rafmagnsopnurum. Múr og málning lítur vel út á húsinu. Búið er að endurnýja hluta af gluggum í húsinu og neysluvatnslagnir voru hreinsaðar og fóðraðar árið 2012. Teikningar eru til fyrir tengingu (glerskála) milli hússins og bílskúrs.

Lóðin er 853,0 fermetrar að stærð og vel hirt. Hellulagðir göngustígar fyrir framan hús og bílastæði fyrir framan bílskúr með snjóbræðslu. Tyrfðar flatir með fallegum gróðri. Hellulögð og viðarverönd í skjólgóðum bakgarði. Hægt er að ganga inn í bílskúr um inngangshurð í bakgarði/verönd og inn um bílskúrshurðar.

Bókið skoðun hjá Heimi Hallgrímssyni lögg. fasteignasala í síma 849-0672 eða á netfanginu heimir@fastlind.is

Nánari lýsing:
Forstofa: Með flísum á gólfi og fatahengi.
Gestasalerni: Með flísum, salerni, vask og glugga til vesturs.
Hol: Með flísum á gólfi, fatahengi og aukinni lofthæð.
Stofa: Með flísum á gólfi og aukinni lofthæð. Gluggar til suðurs, vesturs og austurs. Stofa rúmar vel setustofu og borðstofu. Útgengi úr stofu á viðarverönd í bakgarði.
Eldhús: Með flísum á gólfi og hvítri/beyki eldhúsinnréttingu. Gluggi til norðvesturs og góður borðkrókur. Aukin lofthæð og innangengt í þvottaherbergi/búr frá eldhúsi. Tengi fyrir uppþvottavél, bakaraofn, helluborð og flísar á milli skápa.
Þvottaherbergi: Með flísum á gólfi. Tengi fyrir þvottavél/þurrkara. Gengið er inn í þvottaherbergi frá eldhúsi og sér inngangur frá framlóð hússins. Gluggi til norðvesturs.
Búr/geymsla: Er staðsett inn af þvottaherbergi. Flísar á gólfi og hillur.
Svefngangur: Með flísum á gólfi og aukinni lofthæð. Gott skápapláss. Útgengi út á hellulagða verönd til suðurs í bakgarði.
Hjónaherbergi: Er rúmgott með harðparketi á gólfi og glugga til austurs.
Svefnherbergi II: Með harðparketi á gólfi og glugga til austurs.
Svefnherbergi II: Er stórt (var áður 2 barnaherbergi) með harðparketi á gólfi, tveimur gluggum til austurs. Hurð enn til staðar og því auðvelt að stúka aftur upp og bæta við fjórða svefnherbergi.
Baðherbergi: Hefur verið endurnýjað. Flísar á gólfi og veggjum. Gólfhiti og handklæðaofn. Baðkar með sturtutækjum og glerþili. Upphengt salerni, innrétting við vask og gluggi til norðurs.

Bílskúr: Er 52,5 fermetrar að stærð, mikið endurnýjaður og tvöfaldur. Inngangshurð og tvær innkeyrsluhurðar. Upphitaður, með heitu/köldu vatni og gluggum. Snyrtilegur og góður bílskúr.

Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali í síma 849-0672 eða á netfanginu heimir@fastlind.is