Erluás 31

Ás fasteignasala kynnir til sölu glæsilegt einbýlishús á einstökum stað í Hafnarfirði.  Um er að ræða  287 fermetra einbýlishús með innbyggðu bílskýli á 784,1 m² glæsilegri útsýnislóð á skjólsælum og eftirsóttum stað í Áslandinu.  Húsið er teiknað af GlámuKím og Sigríði Sigurðardóttur og er byggt árið 2003 en viðbyggingin er byggð árið 2018.
Lóðin er fullfrágengin og viðhaldslétt að hluta til óhreyfð náttúra. Stór og glæsileg innkeyrsla fyrir 3-4 bíla og stéttar fyrir framan húsið eru með hitalögnum. Skjólsælar verandir fyrir frama og aftan húsið. Stutt er í skóla, tvo leikskóla og íþróttasvæði Hauka.

Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega

Utanhús:
Húsið er steinað að utan að hluta og með lerki klæðningu.  Gluggar og hurðir eru frá Ideal Combi. Á þaki er bárujárn og þakpappi á viðbyggingu.
 
Skipulag eignar: 
Neðri hæð
Komið er inn í stóra forstofu / hol.  Innaf holi er skrifstofa og stofa. Tveir stigar eru úr holi/inngangi, annar gengur upp í svefnálmu og hinn upp í eldhús og borðstofu. Einnig er gengið úr holi inn í geymslu og fjölnotaherbergi/ þvottahús / bílskúr.
Inngangur: Slípuð steypa – Fatahengi með skúffum frá Brompton/Boffi.
Stofa – Skrifstofa: Niðurlímt ólíuborið eikarparket – innfelld lýsing, brautir og arinn.
Snyrting: Vola blöndunartæki.
Geymsla: Náttúrusteinn.
Fjölnotaherbergi/Þvottaherbergi: Góðir skápar og þvottahúsinnrétting - Stór hurð frá Schuco. Náttúrusteinn á gólfi.

Efri hæð:
Borðstofa og eldhús
Innrétting: Stór eyja með háfi  ásamt innréttingu og hillum frá Boffi. Innbyggð kaffivél, hitaskúffa, uppþvottavél og tveir ísskápar. Tæki frá Guggeno og Mile. Stór setgluggi með fallegu útsýni ásamt rennihurð frá Schuco. Olíuborin eik, lýsing frá FLOS/Lumex.
Gólfefni: Slípuð steypa.
Skjólgóðar suður svalir gengið út úr eldhúsi.
 
Sjónvarpsherbergi: Innaf eldhúsi er sjónvarpsherbergi, gólfefni er ólíuborin eik, lýisng frá FLOS/Lumex
Svefnálma skiptist í 4 svefnherbergi og 2 baðherbergi.

Hjónaherbergi: Brompton hengi/skúffur  frá Boffi – niðurlímt eikarparket á gólfum.

Herbergi 1, 2 og 3
Fataskápar í 2 herbergjum - niðurlímt eikarparket á gólfum - innfeld lýsing.
 
Baðherbergi 1
Vola blöndunartæki, 60x60 flísar á gólfi og marmari inn í sturtu.
Innrétting með marmaravaski og borðplötu. Innrétting og spegill frá  Boffi.
 
Baðherbergi 2
Vola blöndunartæki, 60x60 flísar á gólfi og marmari inn í sturtu.
Innrétting með marmaravaski og borðplötu. Innrétting og spegill frá  Boffi.
 
Allar innihurðir eru hvítar.
Húsið er hitað upp með gólfhita.
Skv. seljanda er húsið í góðu ástandi að utanverðu.

Lóðin, sem er 784,1 fermetra lóð, er fullfrágengin og viðhaldslétt, að hluta til óhreyfð náttúra. Stór innkeyrsla með hellum og hitalögnum undir, steyptum veggjum, möl í beðum o.fl. Góð útigeymsla er við bílskýli og önnur norðanmegin ca. 4 fm og einnig er góð sorpgeymsla sem er fyrir 3-4 tunnur.

Hér er hlekkir á umfjöllun um húsið:
GlámaKím
Viðbygging / addition | Gláma·Kím
 
Nanne Springer - ljósmyndari
Nanne Springer - Iceland | Hafnarfjörður
 
Innréttingar:
Boffi Official Website - Made in Italy Furniture Brand

Bókið skoðun og fáið nánari upplýsingar hjá sölumönnum Ás fasteignasölu: 
Stefán Rafn Sigurmannsson löggiltur fasteignasali s. 655-7000 / stefan@as.is
Arnór Daði Eiríksson löggiltur fasteignasali s. 777-0939 / arnor@as.is
Aron Freyr Eiríksson löggiltur fasteignasali s. 772-7376 / aron@as.is

Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is