Maríugata 38

Nýtt á skrá! Maríugata 38 í Garðabæ / Rúmgóð og vel skipulögð 3ja herb. íbúð með afar fallegu útsýni til fjalla.

Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynnir virkilega fallega, rúmgóða og vel skipulagða 3ja herbergja 90,1 fermetra útsýnisíbúð á 3. hæð í nýlegu fjölbýli með lyftu við Maríugötu 38 í Garðabæ. Íbúðin er með rúmgóðum svölum til suðurs með fallegu útsýni. Þvottaherbergi er staðsett innan íbúðar. Sérgeymsla sem er 5,7 fermetrar á jarðhæð hússins. Vandað hús byggt af ÞG Verk með fallegum innréttingum frá GKS.

Húsið er afar fallegt byggt árið 2021, álklætt og viðhaldslítið með fallega frágenginni lóð. Hellulagðar stéttar og malbikuð sameiginleg stæði fyrir framan hús. Myndavéladyrasími er í íbúð og er sameign snyrtileg og til fyrirmyndar. Hjóla- og vagnageymsla er staðsett í kjallara hússins.

Um er að ræða eftirsótta staðsetningu í Urriðaholti Garðabæ. Leikskóli og grunnskóli í göngufjarlægð ásamt leiksvæðum. Afar fallegar göngu- og hjólaleiðir í næsta nágrenni um Heiðmörk, Urriðavatn og víðar. 

Lýsing eignar:
Forstofa: Með harðparketi á gólfi og innbyggðum skápum.
Alrými samanstendur af stofu (borðstofu og setustofu) og eldhúsi.
Eldhús: Með harðparketi á gólfi og fallegri eldhúsinnréttingu frá GKS. Electrolux stál bakaraofn og Electrolux spanhelluborð. Innbyggð AEG uppþvottavél og innbyggður Electrolux kæliskápur með frysti. Lýsing undir efri skápum.
Stofa: Með harðparketi á gólfi. Stofa er mjög vel skipulögð og rúmar vel setustofu og borðstofu. Gluggar til austurs og surðurs. Útgengi á svalir. Glæsilegt útsýni til fjalla frá alrými.
Svalir: Eru rúmgóðar og snúa til suðurs með fallegu útsýni. Viður á svalagólfi.
Hjónaherbergi: Er rúmgott með harðparketi á gólfi, skápum og glugga til austurs.
Svefnherbergi II: Með harðparketi á gólfi, skápum og gluggum til austurs.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og hluta veggja. Flísalögð sturta með glerþili. Falleg innrétting við vask og speglaskápur. Upphengt salerni, handklæðaofn og útloftun. 
Þvottaherbergi: Með flísum á gólfi, tenglum fyrir þvottavél/þurrkara og útloftun.

Sameiginleg vagna- og hjólageymsla: Er staðsett í sameign hússins. 
Sér geymsla: Er staðsett í kjallara og er 5,7 fermetrar að stærð.

Húsið að utan: Lítur vel út. Viðhaldslítið og nýlegt álklætt hús byggt af ÞG Verk. 
Lóðin: Er frágengin, vel hirt, tyrfðar flatir og hellulagðar stéttar.

Allar nánari upplýsingar veita: 
Tara Sif Birgisdóttir lögg. fasteignasali í 847-8584 / tara@fastlind.is 
Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali í  849-0672 / heimir@fastlind.is