Brókarstígur 5

Valborg ehf kynnir eignina Brókarstígur 5, 311 Borgarbyggð, nánar tiltekið eign merkt 00-00, fastanúmer 233-5604 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar, sameignarréttindi og teikningar; fyrir uppsetningu á húsinu, burðarþols útreikningar, arkitektateikningar en þar má nefna grunnmynd, ásýndir, einnig fylgir Rarik teikning fyrir heimataugina og fl. 
Um er að ræða u.þ.b. hálfan hektara (leigulóð) af kjarri vöxnu landi í sumarhúsabyggð í Borgarbyggð ásamt grind af óuppsettu óeinangruðu húsi sem er um 56 fm uppkomið.  Teikningar af húsi fylgja með.   Verð tilboð.
Eignin Brókarstígur 5 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 233-5604, birt stærð 0.0 fm.
 
Nánari upplýsingar veitir Elvar Guðjónsson viðskfr og lögg fasteignasali, í síma 8954000, tölvupóstur elvar@valborgfs.is.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.  Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valborg ehf. fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.