Rauðhella 1

Borg fasteignasala kynnir atvinnuhúsnæði við Rauðhellu 1, 220 Hafnarfirði. Eignin er 132,9 m2 að grunnfleti ásamt 40 m2 innréttuðu millilofti, samtals 172,9 m2. 

** Eignin er laus við undirritun kaupsamnings
** Mikil lofthæð
** Stór innkeyrsluhurð ásamt inngönguhurðum beggja vegna hússins
** Eldhús, búið eldunartækjum
** Baðherbergi með sturtu 
** Þriggja fasa rafmagn í vinnurými á jarðhæð

Jarðhæð: innangengt í húsið frá báðum hliðum, stórt opið vinnurými, þriggja fasa rafmagn, stór innkeyrsluhurð.
Eldhús með, innréttingu og eldunaraðstöðu,snyrting með salerni og handlaug.
Efri hæð: Búið að innrétta rýmið, Baðherbergi með sturtu, herbergi og opið rými, harðarket á gólfi.

Nánari upplýsingar veita: María Mjöll Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 866-3934 eða maria@fastborg.is og
Böðvar Sigurbjörnsson, lögfræðingur M.L. og lgf., í síma 660-4777 eða bodvar@fastborg.is

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi.
3. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.