Skráð 20. apríl 2024

Deila

Þórsstígur 30

Sumarhús • Suðurland/Selfoss-805

Deila

217.6 m²

5 Herb.

4 Svefnh.

3 Baðherb.

Verð

117.000.000 kr.

Verð

117.000.000 kr.

Fermetraverð

537.684 kr./m²

Fasteignamat

67.850.000 kr.

Brunabótamat

93.400.000 kr.

Byggt 2009

217.6 m²

5 Herb.

4 Svefnh.

3 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Sérinng.

Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali og Domusnova fasteignasala kynna:

Einstaklega vandað og glæsilegt heilsárshús, á 9.000 fm gróinni eignarlóð, með einstakri staðsetningu og miklu útsýni í Grímsnesi.

Húsið er í dag með aðal- og efrihæð samtals að stærð 122,2 fm, að hluta til undir súð á efri hæð og því eignin í raun stærri.

Í aðalrými eru fjögur mjög rúmgóð svefnherbergi, tvö baðherbergi, góð forstofa, sjónvarpshol og stórt alrými með mikilli lofthæð.

Mjög stór verönd á þrjá vegu um húsið á aðalhæð, á jarðhæð einnig góð útisvæði, stór heitur rafmagnspottur og hitaveita kyndir hús ásamt neysluvatni.

Útsýnið úr stofu, eldhúsi og af verönd er í sérflokki.

Til viðbótar er jarðhæð sem er alls 94,5 fm að stærð, með fullbúnu baðherbergi en að öðru leiti opið rými sem á eftir að ákveða nýtingu á.

Getur auðveldlega nýst sem vinnuaðstaða, tómstundarrými og einnig er auðvelt að breyta þessu í íbúð eða aukið íbúðarrými.

Til staðar eru lagnir fyrir eldhúsi og auðvelt að útbúa tvö herbergi með gluggum.

Heildarstærð eignarinnar er því alls 217,6 fm birtir skv. fasteignaskrá hússins.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax!

Aðalhæð og efsta hæð:

4 svefnherbergi (eitt á efri hæð, öll mjög rúmgóð).
2 baðherbergi (bæði með sturtum, eitt á efri hæð, hitt á aðalhæð og er það með þvottavél).
Sjónvarpshol í risi (mjög rúmgott og eru geymsluskápar hagkvæmlega byggðir inn í rishlutann).
Eldhús, borðstofa og stofa í opnu rými með einstöku útsýni.
Mjög stór sólpallur er á þrjá vegu utan um aðalhæðina.

Jarðhæðin:

Nýtt baðherbergi með sturtu og vínilflísum frá Álfaborg.
Restin af húsnæðinu klárt til innréttingar.
Úti er lagnaherbergi með geymslu.
Undir pallinum er stór köld geymsla.
Pallar eru í kringum heitapottinn og göngustígar upp á aðalveröndina á tvo vegu.

Nánari útlistun:

Húsið er byggt á steyptum grunni og gólf aðalhæðar með steyptri plötu.
Gólf jarðhæðar er með steyptri plötu.
Á aðalhæðinni er nýtt fallegt parket frá Parka frá 2022.
Efri hæðin var öll nýinnréttuð 2022.
Gólfhiti er á allri aðalhæðinni.
Mahony gluggar eru í öllu húsinu.
Á neðri hæð er nýbúið að setja steinflísar utaná steypta veggi jarðhæðar.
Húsið hefur alltaf fengið topp viðhald og er til fyrirmyndar í alla staði.
Lóðin er mjög stór, 9.000 fm eignarlóð, mjög gróin og mikið útsýni.
Svæðið er með lokuðu hliði (símahlið).
Nýtt bundið slitlag er á aðalveginum frá hliði og inn í botn hverfis.
Sumarhúsfélag mjög vel stýrt og allt til fyrirmyndar.

Upplýsingar gefur:
Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali
Sími: 899 0720
Netfang: hrannar@domusnova.is

Byggt 2009

217.6 m²

5 Herb.

4 Svefnh.

3 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Sérinng.

Fasteignanúmer

2318724

Húsgerð

Sumarhús

Byggingarefni

Timbur

Númer hæðar

1

Hæðir í húsi

3

Hæðir í íbúð

3

Númer íbúðar

1

Vatnslagnir

Upprunalegt frá 2009

Raflagnir

Upprunalegt frá 2009

Frárennslislagnir

Upprunalegt frá 2009

Gluggar / Gler

Upprunalegt frá 2009

Þak

Upprunalegt frá 2009

Lóðarréttindi

Eignarlóð

Svalir

Stór verönd

Lóð

100

Upphitun

Hitaveita/gólfhiti/ofnar

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali og Domusnova fasteignasala kynna:

Einstaklega vandað og glæsilegt heilsárshús, á 9.000 fm gróinni eignarlóð, með einstakri staðsetningu og miklu útsýni í Grímsnesi.

Húsið er í dag með aðal- og efrihæð samtals að stærð 122,2 fm, að hluta til undir súð á efri hæð og því eignin í raun stærri.

Í aðalrými eru fjögur mjög rúmgóð svefnherbergi, tvö baðherbergi, góð forstofa, sjónvarpshol og stórt alrými með mikilli lofthæð.

Mjög stór verönd á þrjá vegu um húsið á aðalhæð, á jarðhæð einnig góð útisvæði, stór heitur rafmagnspottur og hitaveita kyndir hús ásamt neysluvatni.

Útsýnið úr stofu, eldhúsi og af verönd er í sérflokki.

Til viðbótar er jarðhæð sem er alls 94,5 fm að stærð, með fullbúnu baðherbergi en að öðru leiti opið rými sem á eftir að ákveða nýtingu á.

Getur auðveldlega nýst sem vinnuaðstaða, tómstundarrými og einnig er auðvelt að breyta þessu í íbúð eða aukið íbúðarrými.

Til staðar eru lagnir fyrir eldhúsi og auðvelt að útbúa tvö herbergi með gluggum.

Heildarstærð eignarinnar er því alls 217,6 fm birtir skv. fasteignaskrá hússins.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax!

Aðalhæð og efsta hæð:

4 svefnherbergi (eitt á efri hæð, öll mjög rúmgóð).
2 baðherbergi (bæði með sturtum, eitt á efri hæð, hitt á aðalhæð og er það með þvottavél).
Sjónvarpshol í risi (mjög rúmgott og eru geymsluskápar hagkvæmlega byggðir inn í rishlutann).
Eldhús, borðstofa og stofa í opnu rými með einstöku útsýni.
Mjög stór sólpallur er á þrjá vegu utan um aðalhæðina.

Jarðhæðin:

Nýtt baðherbergi með sturtu og vínilflísum frá Álfaborg.
Restin af húsnæðinu klárt til innréttingar.
Úti er lagnaherbergi með geymslu.
Undir pallinum er stór köld geymsla.
Pallar eru í kringum heitapottinn og göngustígar upp á aðalveröndina á tvo vegu.

Nánari útlistun:

Húsið er byggt á steyptum grunni og gólf aðalhæðar með steyptri plötu.
Gólf jarðhæðar er með steyptri plötu.
Á aðalhæðinni er nýtt fallegt parket frá Parka frá 2022.
Efri hæðin var öll nýinnréttuð 2022.
Gólfhiti er á allri aðalhæðinni.
Mahony gluggar eru í öllu húsinu.
Á neðri hæð er nýbúið að setja steinflísar utaná steypta veggi jarðhæðar.
Húsið hefur alltaf fengið topp viðhald og er til fyrirmyndar í alla staði.
Lóðin er mjög stór, 9.000 fm eignarlóð, mjög gróin og mikið útsýni.
Svæðið er með lokuðu hliði (símahlið).
Nýtt bundið slitlag er á aðalveginum frá hliði og inn í botn hverfis.
Sumarhúsfélag mjög vel stýrt og allt til fyrirmyndar.

Upplýsingar gefur:
Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali
Sími: 899 0720
Netfang: hrannar@domusnova.is

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²	Verð
Sólvellir 4Skoða eignina Sólvellir 4 624	806	182.4	110
Rangárslétta 3Skoða eignina Rangárslétta 3 423	851	168.5	122

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²	Verð
Sólvellir 4Skoða eignina Sólvellir 4 624	806	182.4	110
Rangárslétta 3Skoða eignina Rangárslétta 3 423	851	168.5	122

Þórsstígur 30

Sambærilegar eignir