Skráð 20. feb. 2026
Gerplustræti 24
Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
67.1 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
61.900.000 kr.
Verð
61.900.000 kr.
Fermetraverð
922.504 kr./m2
Fasteignamat
57.700.000 kr.
Brunabótamat
38.050.000 kr.
Svanþór Einarsson
Byggt 2016
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2356070
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Svalir í suðurátt
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Skemmd er í helluborði í eldhúsi. Seljandi setur nýtt helluborð fyrir afhendingu.
Kvöð / kvaðir
Afsal 441-B-002332/2017
Húsaleigusamningur 441-B-000474/2024 Tímabudninn samningur frá 1. febrúar 2024 til 1. febrúar 2025. Seljandi lætur aflýsa húsaleigusamningun fyrir kaupsamning.
Stofnskjal lóðar sjá skjal nr. 411-S-005537/2007
Lóðamarkabreyting sjá skjal nr. 441-B-004164/2015
Lóðarleigusamningur sjá skjal nr. 441-B-004159/2015 - Leigusamningur um 5.884,1 m2 lóð til 75 ára frá 04.12.2014. Á lóðinni er almenn kvöð um hvers konar lagnir og bílastæði.
Eignaskiptayfirlýsing sjá skjal nr. 441-A-002585/2016) - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu.
Eignaskiptayfirlýsing sjá skjal nr. 441-A-004473/2015) - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu - Gerplustræti 18
Eignaskiptayfirlýsing sjá skjal nr. 441-A-004474/2015) - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu - Gerplustræti 16
Eignaskiptayfirlýsing sjá skjal nr. 441-A-006437/2017) - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu - Bílastæðahús.
Hlutfallstala í sameign allra og húsi er 9,14%
Hlutfallstala í heildarlóð er 1,83%
Hlutfallstala í hitakostnaði er 8,98%
Eigninni fylgir 1/73 hlutur í bílastæðum í sameign allra á þaki bílastæðahúss.
Húsaleigusamningur 441-B-000474/2024 Tímabudninn samningur frá 1. febrúar 2024 til 1. febrúar 2025. Seljandi lætur aflýsa húsaleigusamningun fyrir kaupsamning.
Stofnskjal lóðar sjá skjal nr. 411-S-005537/2007
Lóðamarkabreyting sjá skjal nr. 441-B-004164/2015
Lóðarleigusamningur sjá skjal nr. 441-B-004159/2015 - Leigusamningur um 5.884,1 m2 lóð til 75 ára frá 04.12.2014. Á lóðinni er almenn kvöð um hvers konar lagnir og bílastæði.
Eignaskiptayfirlýsing sjá skjal nr. 441-A-002585/2016) - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu.
Eignaskiptayfirlýsing sjá skjal nr. 441-A-004473/2015) - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu - Gerplustræti 18
Eignaskiptayfirlýsing sjá skjal nr. 441-A-004474/2015) - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu - Gerplustræti 16
Eignaskiptayfirlýsing sjá skjal nr. 441-A-006437/2017) - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu - Bílastæðahús.
Hlutfallstala í sameign allra og húsi er 9,14%
Hlutfallstala í heildarlóð er 1,83%
Hlutfallstala í hitakostnaði er 8,98%
Eigninni fylgir 1/73 hlutur í bílastæðum í sameign allra á þaki bílastæðahúss.
** Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Laust til afhendingar við kaupsamning - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og vel skipulögð 67,1 m2, 2ja herbergja íbúð með sérinngangi af svalagangi á 2. hæð (jarðhæð frá götu) í litlu fjölbýlishúsi við Gerplustræti 24 í Mosfellsbæ. Stórar svalir í suðurátt (ca. 15 m2). Eignin er skráð 67,1 m2, þar af íbúð, 61,4 m2 og geymsla 5,7 m2. Íbúðin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, svefnherbergi og baðherbergi/þvottaherbergi. Sérgeymsla á jarðhæð. Fyrir liggur samþykki fyrir að setja svalalokun á íbúðir í húsinu. Frábær staðsetning rétt við Helgafellsskóla. Stutt í strætóstoppistöð, fallegar gönguleiðir og útivistarsvæði. Húsið er hannað og teiknað Teiknistofu Ingimundar Sveinssonar. Byggingaraðili var Byggingarfélagið Bakki ehf.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og fataskáp.
Stofa er í björtu opnu rými með harðparketi á gólfi. Útgengt er úr stofu á stórar svalir til suðurs.
Eldhús er með harðparketi á gólfi og L-laga hvítri innréttingu með blástursofni, helluborði og viftu. Gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu.
Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og góðum fataskápum.
Baðherbergi/þvottaherbergi er með flísum á gólfi og veggjum að hluta. Baðinnrétting, handklæðaofn, vegghengt salerni og sturta með glerskilrúmi. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara og vinnuborð. Opnanlegur gluggi er á baðherbergi.
Sérgeymsla á jarðhæð fylgir íbúðinni, 5,7 m2.
Eigninni fylgir hlutdeild í sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu sem er á jarðhæð.
Verð kr. 61.900.000,-
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og vel skipulögð 67,1 m2, 2ja herbergja íbúð með sérinngangi af svalagangi á 2. hæð (jarðhæð frá götu) í litlu fjölbýlishúsi við Gerplustræti 24 í Mosfellsbæ. Stórar svalir í suðurátt (ca. 15 m2). Eignin er skráð 67,1 m2, þar af íbúð, 61,4 m2 og geymsla 5,7 m2. Íbúðin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, svefnherbergi og baðherbergi/þvottaherbergi. Sérgeymsla á jarðhæð. Fyrir liggur samþykki fyrir að setja svalalokun á íbúðir í húsinu. Frábær staðsetning rétt við Helgafellsskóla. Stutt í strætóstoppistöð, fallegar gönguleiðir og útivistarsvæði. Húsið er hannað og teiknað Teiknistofu Ingimundar Sveinssonar. Byggingaraðili var Byggingarfélagið Bakki ehf.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og fataskáp.
Stofa er í björtu opnu rými með harðparketi á gólfi. Útgengt er úr stofu á stórar svalir til suðurs.
Eldhús er með harðparketi á gólfi og L-laga hvítri innréttingu með blástursofni, helluborði og viftu. Gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu.
Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og góðum fataskápum.
Baðherbergi/þvottaherbergi er með flísum á gólfi og veggjum að hluta. Baðinnrétting, handklæðaofn, vegghengt salerni og sturta með glerskilrúmi. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara og vinnuborð. Opnanlegur gluggi er á baðherbergi.
Sérgeymsla á jarðhæð fylgir íbúðinni, 5,7 m2.
Eigninni fylgir hlutdeild í sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu sem er á jarðhæð.
Verð kr. 61.900.000,-
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2016 | 22.750.000 kr. | 29.900.000 kr. | 67.1 m2 | 445.603 kr. | Já |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
270 | 61.9 | 64,9 | ||
270 | 67 | 63,5 | ||
270 | 68.2 | 63,5 | ||
270 | 61.2 | 63,3 | ||
270 | 68.7 | 62,4 |
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Grundartangi 42
Grundartangi 42
270 Mosfellsbær
61.9 m2
Raðhús
211
1048 þ.kr./m2
64.900.000 kr.Skoða eignina Gerplustræti 8
Gerplustræti 8
270 Mosfellsbær
67 m2
Fjölbýlishús
211
948 þ.kr./m2
63.500.000 kr.Skoða eignina Gerplustræti 12
Gerplustræti 12
270 Mosfellsbær
68.2 m2
Fjölbýlishús
312
931 þ.kr./m2
63.500.000 kr.Skoða eignina Gerplustræti 37
Gerplustræti 37
270 Mosfellsbær
61.2 m2
Fjölbýlishús
211
1034 þ.kr./m2
63.300.000 kr.Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
- fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
- Structure ehf.
kt. 611020-1200
Samfélagsmiðlar
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin