Maríugata 28

RE/MAX og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna, Maríugötu 28 , íbúð 0202 fnr. 251-5913 

Íbúðin er skráð hjá þjóðskrá 89,9 fm og þar af er geymsla 4,1 fm. Skráð byggingarár hússins er 2022. Húsið er 4 hæða og er íbúðin á 2. hæð hússins.  Fjórtan íbúðir eru í húsinu. 

3D - SKOÐAÐU HÚSIÐ Í ÞRÍVÍDDARUPPTÖKU HÉR -  3D

FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.

Nánari lýsing:

Aðkoma: Malbikuð bílastæði fyrir framan húsið. Snnyrtileg sameign. 

Forstofa: Flísar á gólfi.  Fatskápur sem nær til lofts. 

Stofa/borðstofa:  Parket á gólfi. Stórir gluggar sem gefa góða birtu í rýmið. Útengt á svalir sem snúa í suðvestur. 

Eldhús: Parket á gólfi. Hvít og svört innrétting með efri skáp sem nær til lofts. Spansuðuhelluborð með háfi yfir. Bakstursofn í vinnuhæð. Innbyggð uppþvottavél og kæli/frystiskápur eru í innréttingu. 

Svefnherbergi: Eru tvö og er parket á gólfum þeirra beggja. Fataskápar sem ná til lofts í báðum herbergjunum. 

Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Inngöngusturta með vatnshalla að niðurfalli og glerþili. Innrétting með handlaug. Ekki er gluggi í rýminu en vifta er til staðar. Upphengt salerni. Innrétting fyrir þvottavél og þurrkara er baðherberginu. 

Geymsla:  Læst geymsla 4,1 fm er á jarðhæð. 

Maríugata 28 er einstaklega falleg og björt íbúð á 2. hæð. Stórar svalir 10,9 fm sem snúa í suðvestur. Urriðaholt er þéttbýli í náinni tengingu við nokkur helstu útivistarsvæði höfuðborgarsvæðisins, ósnortnar náttúru og góðar samgönguæðar sem stytta leiðir í allar áttir. Golfvöllur í næsta nágrenni og stutt í þjónustu. 

Allar nánari upplýsingar veitir:
Dagbjartur Willardsson lgf hjá RE/MAX í s: 861-7507 eða á daddi@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.