Ásgarður 123

Gylfi Jens og Guðbjörg Helga, löggiltir fasteignasalar, ásamt RE/MAX,  kynna Ásgarð 123- 108 Reykjavík.
Fallegt 4 til 5 herbergja raðhús, skjólgóður garður til suðurs. Eignin er á vinsælum stað í Smáíbúðahverfinu.
Skipulag eignar: Á miðhæð er anddyri, eldhús stofa og borðstofa með útgengi út í skjólgóðan og sólríkan garð. Á efstu hæð eru 3 svefnherbergji og baðherbergi. Í kjalllara er þvottahús og geymsla. Þetta rými býðu upp á ýmsa möguleika. 
Eigninni fylgir sérmerkt stæði á lóð, stutt er í grunn- og leikskóla sem og ýmsa þjónustu ásamt fallegum gönguleiðum.

Birt stærð eignar samkv. fasteignaskráningu er 109,3 fm. Skipting er kjallari er 22.9 fm., jarðhæð 43,2 fm. og efri hæð 43,2 fm. 

        **SKOÐAÐU EIGNINA BETUR Í ÞRÍVÍDD OG GANGTU UM HANA Í TÖLVUNNI**

Nánari lýsing:
Jarðhæð: 
Gólfefni í eldhúsi og stofu/borðstofu endurnýjuð 2025 með vínylparketi.
Anddyri: Flísar á gólfi og stór fataskápur.
Eldhús: Endurnýjað 2025. 
Stofa/borðstofa: Rúmgóð með útgengi út í skjólgóðan suðurgarð með timburverönd.
Efri hæð:
Svefnherbergi I: Rúmgott með gluggum til suðurs.
Svefnherbergi II: Með opnum fataskáp og glugga til norðurs.
Svefnherbergi III: Minna með glugga til norðurs.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Innrétting með ofanáliggjandi vaski. Baðkar með sturtuaðstöðu. Upphengt salerni. Opnanlegur þakgluggi er á baði.
Kjallari:
Þetta rými er í dag nýtt sem þvottahús og geymsla. Gluggar eru í þessu rými. Rýmið býður upp á ótal möguleika. Fjölmörg dæmi eru um að útbúin hafi verið herbergi og auka baðherbergi.

Fallegt og vel skipulagt raðhús að þremur hæðum á eftirsóttum stað í grónu hverfi miðsvæðis í Reykjavík, þar sem stutt er í alla þjónustu, skóla og stofnæðar.

Allar nánari upplýsingar veita:
Gylfi Jens löggiltur fasteignasali og lögmaður  í netfanginu gylfi@remax.is og síma 822 5124 og
Guðbjörg Helga löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur í netfanginu gudbjorg@remax.is og síma 897-7712