Ytri-hóll 2 Rangárþ eystra

Fasteignamiðstöðin er með til sölu jörðina Ytri-Hóll II, Rangárþing eystra, 861 Hvolsvöllur. Fastanúmer 219-313, landnúmer 163951.
Ytri-Hóll er lögbýli sem er 146 hektarar og ræktað land samkvæmt Þjóðskrá 5,8 hektarar. Jörðin á land að bökkum Hólsár. Húsakostur sem er á jörðinni er gamalt 63,6 m2 lögbýli, sem er í dag er nýtt sem sumarhús, byggt árið 1920 úr timbri ásamt  55,5 m2 verkfærageymslu. Þriggja fasa rafmagn. Jörðin er á friðsælu svæði með fallegri sýn til fjalla meðal annas Eyjafjallajökuls, Þríhyrnigs og Heklu. Ytri-Hóll býður upp á fjörbreytta notkunnarmöguleika. Aðkoma að jörðinni er annars vegar úr norðri frá Landeyjarvegi númer 252 um Ártúnsveg númer 2699. Hins vegar er einnig aðkoma að jörðinni frá Landeyjarvegi númer 252 um Grímsstaðaveg númer 2549. Veiðihlunnindi í eystri hluta Hólsár  og neðri hluta Þverár sem eru vaxandi laxveiðiár. Veiðiréttindi í Hólsá eru leigð út. Eigninni fylgir hlutdeild í sameiginlegu veiðihúsi sem er nýtt og glæsilegt. Fyrir liggur uppdráttur af jörðinni.
Tilboð Óskast.

Tilvísunarnúmer: 10-2026

Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar, Hlíðarsmára 17 201 Kópavogi - sími: 550 3000
tölvupóstfang:  fasteignamidstodin@fasteignamidstodin.is  / leiga@fasteignamidstodin.is
Sjá einnig: fasteignamidstodin.is / jardir.is / fasteignir.is / mbl.is/fasteignir
Eftir lokun skiptiborðs:
Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 892 6000 - tölvupóstfang magnus@fasteignamidstodin.is
Guðrún Olsen síma 550 3000 - tölvupóstfang gudrun@fasteignamidstodin.is            
María Magnúsdóttir lögfræðingur gsm: 899 5600 - tölvupóstfang maria@fasteignamidstodin.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,8% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár,
til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta
fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.