Norðurbrún 22

Miklaborg kynnir: Mikið endurnýjað og rúmgott 281,9 fm parhús á tveimur hæðum á fallegum útsýnisstað að Norðurbrún 22 með möguleika á tveimur aukaíbúðum með sérinngang. Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.

NÁNARI LÝSING: Húsið er á tveimur hæðum og hefur verið breytt þónokkuð frá upprunalegum teikningum. Í dag skiptist húsið upp í stóra aðalíbúð ásamt lítlli stúdíóíbúð en auðvelt er að nýta húsið sem stórt fjölskylduhús eða stóra íbúð með tveimur aukaíbúðum. Gengið er inn í anddyri með flísum og þaðan inn í hol. Inn af holi er gengið inní stórt herbergi með góðum gluggum sem einnig er hægt að ganga inn í frá bakinngangi. Úr holi er gengið í stúdíóíbúðina en hún er með sérinngangi að framan og því auðvelt að loka hana af frá aðalíbúð. Stúdíóíbúðin skiptist í alrými með lögnum fyrir eldhúskrók og lítið baðherbergi með sturtu. Inn um bakinngang er gengið inn í hol með máluðu gólfi þar sem gert er ráð fyrir eldhúskrók og hægt að nýta stóra forstofuherbergið sem alrými með þeirri eign, inn af holi er herbergi sem leiðir þig inn í bílskúr en í því herbergi hefur verið lagt fyrir baðherbergi.

Efri hæðin skipstist í forstofuherbergi, svefnherbergisgang með tveimur svefnherbergjum og er útgengt úr öðru þeirra út í garð. Nýstandsett baðherbergi með sturtu, upphengdu salerni, fallegri innréttingu og glugga. Rúmgott eldhús með nýrri hvítlakkaðri innréttingu, nýjum tækjum, borðkrók og góðum gluggum með fallegu útsýni. Stofan er björt og rúmgóð. Frá stofu er gengið í nýjan sólskála og þaðan út í góðan garð.

Gólfefni:

Fallegt og vandað viðarparket er á flestum gólfum.

Viðhald:

Húsið hefur fengið gott viðhald frá núverandi eigendum á undanförnum árum.

-Nýtt þak og borðaklæðning.

-Nýtt rafmagn og tenglar á efri hæð, nýjar rafmagnstöflur.

-Ný gólfefni á allt húsið.

-Nýjir gluggar og gler.

-Baðherbergi á efri hæð endurnýjað.

-Hurð upp garðmegin inn í kjallara og steyptar tröppur.

-Húsið allt málað að utan og innan.

-Sólskáli byggður (sem er ekki inn í fermetratölu hússins).

Allar nánari upplýsingar veita:

Stefán Jóhann Stefánsson löggiltur fasteignasali í síma 659-2634 eða stefan@miklaborg.is

Þröstur Þórhallsson löggiltur fasteignasali í síma 897-0534 eða throstur@miklaborg.is